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廠房出租從價(jià)計(jì)征為何乘以6/12,？

如題目

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算 2023-10-16 22:22:59

問題來源：

62.2022年該企業(yè)的地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　?。┰?。
A,、6476
B、7656
C,、8608
D,、9560

正確答案：C

答案分析：地下工業(yè)用倉庫應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=100×50%×（1-20%）×1.2%×10000=4800（元）；納稅人購置新建商品房,，自房屋交付使用之次月起繳納房產(chǎn)稅,，地下商鋪應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅=170×70%×（1-20%）×1.2%×4/12×10000=3808（元），2022年該企業(yè)的地下建筑物應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=4800+3808=8608（元）,。

查看完整問題

孫老師

2023-10-17 14:27:39 496人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：

您問的是第3小題對(duì)么~~


本題廠房原值1600萬元、6月30日將原值為300萬元的廠房出租,，合同載明每年不含稅租金24萬元,，租賃期3年。

所以：

（1）1-6月,，1600萬元全部從價(jià)計(jì)征,，所以×6/12

（2）7-12月，1300萬元的部分從價(jià)計(jì)征,，所以×6/12,；300萬元的部分從租計(jì)征，由于每年租金是24萬元,，說明半年租金12萬元,，所以12×12%

給您一個(gè)愛的鼓勵(lì)，加油~
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