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計(jì)算增值稅為何不扣除購買價(jià),？

計(jì)算增值稅為啥不扣除購買價(jià),？什么時(shí)候應(yīng)該扣除購買價(jià),？有沒有匯總的表呀

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算 2023-11-03 12:54:09

問題來源：

6.以下關(guān)于土地增值稅清算的表述,，正確的有（　?。?。
A,、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目全部竣工,、完成銷售的,，應(yīng)進(jìn)行清算
B、整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的,，不必進(jìn)行清算
C,、取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的，應(yīng)進(jìn)行清算
D,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的預(yù)提費(fèi)用,，除另有規(guī)定外，不得扣除
E,、清算補(bǔ)繳土地增值稅的,，應(yīng)加收滯納金

正確答案：A,D

答案分析：選項(xiàng)B：整體轉(zhuǎn)讓未竣工決算房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的，應(yīng)進(jìn)行清算,；選項(xiàng)C：取得銷售（預(yù)售）許可證滿三年仍未銷售完畢的,，稅務(wù)機(jī)關(guān)可要求其進(jìn)行清算；選項(xiàng)E：納稅人按規(guī)定預(yù)繳土地增值稅后,，清算補(bǔ)繳的土地增值稅,，在主管稅務(wù)機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)補(bǔ)繳的，不加收滯納金,。

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周老師

2023-11-03 16:51:37 490人瀏覽

哈嘍！努力學(xué)習(xí)的小天使：


本題是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目選擇適用簡易計(jì)稅方法,，因此是全額計(jì)稅,，如果適用一般計(jì)稅方法，是差額計(jì)稅,，但扣除的是“當(dāng)期允許扣除的土地價(jià)款”,，不是購買價(jià)。

相關(guān)總結(jié)如下：


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