城鎮(zhèn)土地使用稅繳納分錄
精選回答
城鎮(zhèn)土地使用稅繳納的會(huì)計(jì)分錄：
一. 常規(guī)分錄處理
1. 計(jì)提時(shí)
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
2. 繳納時(shí)
借：應(yīng)交稅費(fèi)---應(yīng)交城鎮(zhèn)土地使用稅
貸：銀行存款
二. 特殊場(chǎng)景處理
1. 結(jié)轉(zhuǎn)利潤(rùn)時(shí)(部分企業(yè)適用)
借：本年利潤(rùn)
貸：稅金及附加
2. 預(yù)提與補(bǔ)繳處理
若按季度預(yù)提,，需在每季度末計(jì)提并跨期分?jǐn)偂?/p>
補(bǔ)繳稅款時(shí)直接沖減“應(yīng)交稅費(fèi)”科目,，無需調(diào)整以前年度損益,。
城鎮(zhèn)土地使用稅應(yīng)納稅額的計(jì)算
一. 計(jì)稅依據(jù)
1. 城鎮(zhèn)土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù),，土地面積計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)為每平方米,。
2. 納稅人實(shí)際占用的土地面積按下列辦法確定：
(1)納稅人實(shí)際占用的土地面積,，以不動(dòng)產(chǎn)管理部門核發(fā)的土地使用證書確認(rèn)的土地面積為準(zhǔn)。
(2)尚未核發(fā)土地使用證書的,，應(yīng)由納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)土地面積,。
二. 應(yīng)納稅額的計(jì)算方法
全年應(yīng)納稅額=計(jì)稅土地面積(m2)×適用稅額
城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人
凡在城市、縣城,、建制鎮(zhèn),、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅人,。單位包括國(guó)有企業(yè),、集體企業(yè),、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè),、外商投資企業(yè),、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體,、國(guó)家機(jī)關(guān),、軍隊(duì)以及其他單位；個(gè)人包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人,。
1. 城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人繳納,。
2. 擁有土地使用權(quán)的納稅人不在土地所在地的，由代管人或?qū)嶋H使用人納稅,。
3. 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的,，由實(shí)際使用人納稅。
4. 土地使用權(quán)共有的,，由共有各方分別納稅,。
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