問題來源：
5.該公司清算土地增值稅時允許扣除項目金額合計為（ ?。┤f元,。
A,、54330
B、50690
C,、50430
D,、51405
正確答案：C
答案分析：允許扣除的取得土地使用權所支付的金額=10500（萬元）允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本=28000（萬元）允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費用=（10500+28000）×10%=3850（萬元）允許扣除的與轉讓房地產(chǎn)有關的稅金=380（萬元）加計扣除=（10500+28000）×20%=7700（萬元）允許扣除項目金額合計=10500+28000+3850+380+7700=50430（萬元）。
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劉老師
2023-11-12 17:11:32 485人瀏覽
哈嘍！努力學習的小天使：
因為本題告訴了利息支出不能提供金融機構貸款證明,，所以不能按照利息支出+（取得土地使用權所支付的金額+開發(fā)成本）*5%以內(nèi)的方法來計算開發(fā)費用,，
而是直接用（取得土地使用權所支付的金額+開發(fā)成本）*10%以內(nèi)的方法來計算開發(fā)費用，
并且本題在開發(fā)成本中已經(jīng)把資本化利息支出3000萬元扣除出去了,，在第4小問中,，允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)成本=18000-3000+13750-750=28000（萬元）。
每個努力學習的小天使都會有收獲的,，加油,！有幫助(3)
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