??????下列情形??之一的,，不動產(chǎn)權(quán)利人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請變更登記：

（1）權(quán)利人的姓名,、名稱、身份證明類型或者身份證明號碼發(fā)生變更的,；

??（2）不動產(chǎn)的坐落,、界址、用途,、面積等狀況變更的；??

??（3）不動產(chǎn)權(quán)利期限,、來源等狀況發(fā)生變化的,；??

????（4）同一權(quán)利人分割或者合并不動產(chǎn)的；??

（5）抵押擔(dān)保的范圍,、主債權(quán)數(shù)額,、債務(wù)??履行期限、抵押權(quán)順位發(fā)生變化的,；

??（6）最高額??抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍,、最高債權(quán)額、債權(quán)確定期間等發(fā)生變化的,；

??（7）地役權(quán)的利??用目的,、方法等發(fā)生變化的,；

??（8）共有性質(zhì)發(fā)生??變更的,；

??（9）法律,、??行政法規(guī)規(guī)定的其他不涉及不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的變更情形,。

??因下列情形導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移的,，當事人可以向不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記??：

??（1）買賣,、互換,、贈與不動產(chǎn)的；??

??（2）以不動產(chǎn)作價出資（入股）的,；??

????（3）法人或者其他組織因合并,、分立等原因致使不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的,；??

（4）不動產(chǎn)分割,、合并導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的；??

??（5）繼承,、受遺贈導(dǎo)致權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的,；??

??（6）共有人增加或者減少以及共有不動產(chǎn)份額變化的,；??

??（7）因人民法院,、仲裁委員會的生效法律文書導(dǎo)致不動產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的,；??

??（8）因主債權(quán)轉(zhuǎn)移引起不動產(chǎn)抵押權(quán)轉(zhuǎn)移的,；??

??（9）因需役地不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移引起地役權(quán)轉(zhuǎn)移的,；??

??（10）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他不動產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移情形,。