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第6小題解答：怎樣才屬于怠于通知,？

關于質量問題,，不是有期限要求嗎？好像是兩年,，為什么這道題只要付款后才反應有質量問題,，就屬于怠于通知了？,？,？

保證解除 2020-05-02 12:41:05

問題來源：

（2015年）
甲曾任乙裝修公司經(jīng)理,，2013年3月辭職,。5月8日,，為獲得更多折扣，甲使用其留有的蓋有乙公司公章的空白合同書,，以乙公司名義與丙公司訂立合同,，購買總價15萬元的地板，合同約定,，6月7日丙公司將地板送至指定地點,，乙公司于收到地板后3日內驗貨，地板經(jīng)驗收合格后,，乙公司一次性付清全部價款,，對于甲離職一事，丙公司并不知情,。
丙公司于約定日期將地板送至指定地點,，并要求乙公司付款，乙公司同意付款,，并同意將地板以相同價格轉賣給甲,，但要求甲為該筆貨款的支付提供擔保。6月8日,，丁以其所有的一輛小汽車為甲提供抵押擔保,，但未辦理抵押登記；戊也為甲提供了付款保證,，但未約定是連帶責任保證還是一般保證,，當事人亦未約定丁和戊分別為甲提供擔保的實現(xiàn)順序。
乙公司在未檢驗地板的情況下,，即于6月10日向丙公司付清了貨款,，但甲未向乙公司付款，乙公司要求戊承擔保證責任,，戊拒絕,，理由有二：第一，乙公司必須先向丁實現(xiàn)抵押權,；第二,，戊承擔一般保證責任，享有先訴抗辯權,。
乙公司多次催告,，甲仍不付款，8月25日,，乙公司宣布解除與甲的地板轉賣合同,，將地板從甲處取回。次日,，乙公司發(fā)現(xiàn)丙公司交付的地板約有1/3質量不符合合同約定,，遂向丙公司要求退貨,。
要求：
根據(jù)上述內容，分別回答下列問題：

（1）甲以乙公司名義與丙公司簽訂的地板買賣合同是否有效,？并說明理由,。

買賣合同有效。根據(jù)規(guī)定,，行為人沒有代理權,、超越代理權或者代理權終止后，仍然實施代理行為,，相對人有理由相信行為人有代理權的,，代理行為有效。

（2）乙公司是否取得了對小汽車的抵押權,？并說明理由,。

乙公司取得了小汽車的抵押權。根據(jù)規(guī)定,，當事人以交通運輸工具設定抵押,，抵押權自抵押合同生效時設立；但未經(jīng)登記的,，不得對抗善意第三人,。

（3）戊關于乙公司必須先向丁實現(xiàn)抵押權的主張是否成立？并說明理由,。

戊的主張不成立,。根據(jù)規(guī)定，被擔保的債權既有第三人提供的物的擔保又有人的擔保,，如果當事人對擔保責任的承擔順序事先有明確約定的，按照約定執(zhí)行,；當事人對承擔擔保責任的順序沒有約定或者約定不明確的,，債權人可以執(zhí)行第三人的物保，也可以首先要求保證人承擔保證責任,。在本題中,，當事人未約定擔保責任的承擔順序，乙公司可以直接要求戊承擔保證責任,。

（4）戊關于其承擔的是一般保證責任,，享有先訴抗辯權的說法是否成立？并說明理由,。

戊的說法不成立,。根據(jù)規(guī)定，當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,，按照連帶責任保證承擔保證責任,。在本題中,，戊承擔的是連帶責任保證，不享有先訴抗辯權,。

（5）乙公司是否有權解除其與甲的地板轉賣合同,？并說明理由。

乙公司有權解除合同,。根據(jù)規(guī)定,，當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行的,，對方當事人可以解除該合同,。

（6）乙公司發(fā)現(xiàn)地板質量不合格后，是否有權向丙公司要求退貨,？并說明理由,。

乙公司無權要求丙公司退貨。根據(jù)規(guī)定,，買受人應當在檢驗期間內將標的物的數(shù)量或者質量不符合約定的情形通知出賣人,；買受人怠于通知的，視為標的物的數(shù)量或者質量符合約定,。在本題中,，乙公司在未檢驗的情況下直接向丙公司結清了全部價款，屬于怠于通知,，視為標的物的質量符合約定,，乙公司無權要求丙公司退貨。

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