第五單元  共有

本單元考點包括：基本規(guī)定、按份共有人轉(zhuǎn)讓自己的個人份額、共有物的處分,。

考點01：基本規(guī)定（★★★）（P53）

1.按份共有還是共同共有

（1）共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)沒有約定為按份共有或者共同共有,，或者約定不明確的,，除共有人具有家庭關(guān)系等外,，視為按份共有,。

（2）按份共有人對共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)享有的份額,，沒有約定或者約定不明確的,，按照出資額確定,；不能確定出資額的,，視為等額享有,。

2.共有物的管理

（1）共有人按照約定管理共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn),；沒有約定或者約定不明確的,，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù),。

（2）共有人對共有物的管理費用以及其他負擔(dān)，有約定的,，按照其約定,；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人按照其份額負擔(dān),，共同共有人共同負擔(dān),。（2019年案例分析題）

3.共有物的分割

共有人約定不得分割共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，以維持共有關(guān)系的,，應(yīng)當(dāng)按照約定,，但是共有人有重大理由需要分割的，可以請求分割,；沒有約定或者約定不明確的，按份共有人可以隨時請求分割,，共同共有人在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割,。因分割造成其他共有人損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償,。

4.對外債權(quán)債務(wù)

（1）因共有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù),，在對外關(guān)系上，共有人享有連帶債權(quán)、承擔(dān)連帶債務(wù),，但是法律另有規(guī)定或者第三人知道共有人不具有連帶債權(quán)債務(wù)關(guān)系的除外。（2019年案例分析題）

（2）在共有人內(nèi)部關(guān)系上,，除共有人另有約定外,，按份共有人按照份額享有債權(quán)、承擔(dān)債務(wù),，共同共有人共同享有債權(quán),、承擔(dān)債務(wù),。償還債務(wù)超過自己應(yīng)當(dāng)承擔(dān)份額的按份共有人,，有權(quán)向其他共有人追償,。