不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間如何確定?
老師,,第一問(wèn)以廠房抵押,發(fā)生在破產(chǎn)受理前一年之前,,答案為什么是是一年內(nèi)呢,?
問(wèn)題來(lái)源:
(2007年)
2007年7月30日,,人民法院受理了甲公司的破產(chǎn)申請(qǐng),,并同時(shí)指定了管理人。管理人接管甲公司后,,在清理其債權(quán)債務(wù)過(guò)程中,,有如下事項(xiàng):
(1)2006年4月,,甲公司向乙公司采購(gòu)原材料而欠乙公司80萬(wàn)元貨款未付。2007年3月,,甲乙雙方簽訂一份還款協(xié)議,,該協(xié)議約定:甲公司于2007年9月10日前償還所欠乙公司貨款及利息共計(jì)87萬(wàn)元,并以甲公司所屬一間廠房作抵押,。還款協(xié)議簽訂后,雙方辦理了抵押登記,。乙公司在債權(quán)申報(bào)期內(nèi)就上述債權(quán)進(jìn)行了申報(bào),。
(2)2006年6月,丙公司向A銀行借款120萬(wàn)元,,借款期限為1年。甲公司以所屬部分設(shè)備為丙公司提供抵押擔(dān)保,,并辦理了抵押登記,。借款到期后,丙公司未能償還A銀行貸款本息,。經(jīng)甲公司、丙公司和A銀行協(xié)商,,甲公司用于抵押的設(shè)備被依法變現(xiàn),,所得價(jià)款全部用于償還A銀行,但尚有20萬(wàn)元借款本息未能得到清償,。
(3)2006年7月,甲公司與丁公司簽訂了一份廣告代理合同,,該合同約定:丁公司代理發(fā)布甲公司產(chǎn)品廣告,;期限2年;一方違約,應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金20萬(wàn)元,。至甲公司破產(chǎn)申請(qǐng)被受理時(shí),雙方均各自履行了部分合同義務(wù),。
(4)2006年8月,,甲公司向李某購(gòu)買一項(xiàng)專利,尚欠李某19萬(wàn)元專利轉(zhuǎn)讓費(fèi)未付,。李某之子小李創(chuàng)辦的戊公司曾于2006年11月向甲公司采購(gòu)一批電子產(chǎn)品,尚欠甲公司貨款21萬(wàn)元未付,。人民法院受理甲公司破產(chǎn)申請(qǐng)后,,李某與戊公司協(xié)商一致,戊公司在向李某支付19萬(wàn)元后,,取得李某對(duì)甲公司的19萬(wàn)元債權(quán),。戊公司向管理人主張以19萬(wàn)元債權(quán)抵銷其所欠甲公司相應(yīng)債務(wù)。
要求:
根據(jù)上述內(nèi)容,,分別回答下列問(wèn)題:
(1)管理人是否有權(quán)請(qǐng)求人民法院對(duì)甲公司將廠房抵押給乙公司的行為予以撤銷?并說(shuō)明理由,。
管理人有權(quán)請(qǐng)求人民法院予以撤銷,。根據(jù)規(guī)定,人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)前1年內(nèi),,債務(wù)人對(duì)沒(méi)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債務(wù)提供財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的,,管理人有權(quán)請(qǐng)求人民法院予以撤銷,。
(2)A銀行能否將尚未得到清償?shù)?0萬(wàn)元欠款向管理人申報(bào)破產(chǎn)債權(quán),由甲公司繼續(xù)償還,?并說(shuō)明理由,。
A銀行不能將尚未得到清償?shù)?0萬(wàn)元欠款向管理人申報(bào)破產(chǎn)債權(quán)。根據(jù)規(guī)定,,破產(chǎn)企業(yè)(甲公司)不是主債務(wù)人,,在擔(dān)保物價(jià)款不足以清償擔(dān)保債權(quán)額時(shí),余債不得作為破產(chǎn)債權(quán)向破產(chǎn)企業(yè)要求清償,,只能向原主債務(wù)人(丙公司)求償。
(3)如果管理人決定解除甲公司與丁公司之間的廣告代理合同,,并由此給丁公司造成實(shí)際損失5萬(wàn)元,,則丁公司可以向管理人申報(bào)的債權(quán)額應(yīng)為多少?并說(shuō)明理由。
丁公司可以向管理人申報(bào)的債權(quán)額為5萬(wàn)元,。根據(jù)規(guī)定,,管理人解除雙方均未履行完畢的合同,,對(duì)方當(dāng)事人以因合同解除所產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)申報(bào)債權(quán)。對(duì)方當(dāng)事人申報(bào)的破產(chǎn)債權(quán)以實(shí)際損失為限,,違約金不得作為破產(chǎn)債權(quán)申報(bào),。
(4)戊公司向管理人提出以19萬(wàn)元債權(quán)抵銷其所欠甲公司相應(yīng)債務(wù)的主張是否成立,?并說(shuō)明理由,。
戊公司的主張不成立。根據(jù)規(guī)定,,債務(wù)人的債務(wù)人在破產(chǎn)申請(qǐng)受理后取得他人對(duì)債務(wù)人的債權(quán)的,不得抵銷,。
劉老師
2020-10-16 17:33:52 1835人瀏覽
本題的表述為“2007年3月,甲乙雙方簽訂一份還款協(xié)議,,該協(xié)議約定:甲公司于2007年9月10日前償還所欠乙公司貨款及利息共計(jì)87萬(wàn)元,,并以甲公司所屬一間廠房作抵押,。還款協(xié)議簽訂后,雙方辦理了抵押登記,?!薄?007年7月30日,人民法院受理了甲公司的破產(chǎn)申請(qǐng),?!?/p>
不動(dòng)產(chǎn)的抵押,抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立,。廠房抵押發(fā)生在2007年3月,破產(chǎn)受理發(fā)生在2007年7月30日,,因此發(fā)生在一年內(nèi),。
每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的,加油,!相關(guān)答疑
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