日韩av免费观看一区二区欧美成人h版在线观看|av日韩精品一区在线观看|18岁女人毛片免费看|国产黄色伦理片在线观看|免费看高潮喷水|邻居人妻电影,|久久中文字幕人妻熟av|极乱家族6|蜜久久久91精品人妻|人妻被x,色色色97大神,日韩高清无码一区二区,国产亚洲欧美一区二区三区在线播放

當前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 稅務(wù)師 > 稅法二 > 答疑詳情

房產(chǎn)稅稅率是多少,?

企業(yè)出租給個人,,企業(yè)為什么交4%稅率,?不是12%嗎,,因為出租方是企業(yè)啊

如果是個人出租自己的房子,,是4%才對吧

不征稅收入和免稅收入扣除原則和范圍 2021-10-16 14:42:32

問題來源:

向陽化妝品銷售企業(yè)2020年取得主營業(yè)務(wù)收入7520萬元,,其他業(yè)務(wù)收入270萬元,,投資收益320萬元,,營業(yè)外收入850萬元,,發(fā)生的主營業(yè)務(wù)成本5260萬元,其他業(yè)務(wù)成本180萬元,,稅金及附加120萬元,,銷售費用1600萬元,管理費用800萬元,,財務(wù)費用210萬元,,營業(yè)外支出360萬元,根據(jù)稅法規(guī)定發(fā)生視同銷售收入100萬元(視同銷售成本30萬元),,該企業(yè)財務(wù)人員自行計算的會計利潤430萬元,,后經(jīng)聘請的稅務(wù)師對其2020年度自行計算的企業(yè)所得稅進行審核,發(fā)現(xiàn)相關(guān)問題如下:
(1)成本費用中包括發(fā)放的合理工資總額200萬元,;另為職工支付補充養(yǎng)老保險12萬元,、補充醫(yī)療保險8萬元。
(2)銷售費用中包含了向廣告公司支付廣告費用800萬元且取得廣告公司發(fā)票,,2019年企業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)至本年扣除的廣告費用為500萬元,。
(3)管理費用中包含了當年發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費用80萬元。
(4)投資收益中包含了向甲非上市居民企業(yè)直接投資的股息紅利收入12.5萬元,;從持股5%的乙有限責(zé)任公司撤回投資,,分回銀行存款150萬元,初始投資成本100萬元,,撤資時乙有限責(zé)任公司累計未分配利潤和累計盈余公積為50萬元,。
(5)將500萬元的房屋按市場價格出租給張女士用于居住,不含增值稅的年租金收入12萬元,,該房屋8月底交付使用,,租期一年,該房屋2020年度未申報繳納房產(chǎn)稅,。
(6)與某律師事務(wù)所簽訂一份法律咨詢合同,,合同約定咨詢費金額共計100萬元,未申報繳納印花稅,。
(其他相關(guān)資料:計算房產(chǎn)余值的扣除比例為30%)
要求:根據(jù)上述資料,,回答下列問題。

1.該企業(yè)支出的廣告費應(yīng)調(diào)整應(yīng)納稅所得額( ?。┤f元,。

A
2.該企業(yè)允許稅前扣除的業(yè)務(wù)招待費為(  )萬元,。
A
3.計算該企業(yè)所得稅應(yīng)納稅所得額時,,投資收益應(yīng)調(diào)減應(yīng)納稅所得額(  )萬元。
B
4.下列關(guān)于該企業(yè)當年應(yīng)補繳的房產(chǎn)稅及簽訂法律咨詢合同印花稅的說法中,,正確的有( ?。?br>
A,D
5.該企業(yè)2020年度會計利潤為( ?。┤f元。

C
6.該企業(yè)2020年度應(yīng)繳納企業(yè)所得稅( ?。┤f元,。

D
查看完整問題

馬老師

2021-10-17 09:36:32 2408人瀏覽

哈嘍!努力學(xué)習(xí)的小天使:

不是的,,這里是兩個規(guī)定,,都是適用4%稅率的。

稅率

稅率適用情況

1.2%的規(guī)定稅率

自有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營

12%的規(guī)定稅率

出租非居住的房產(chǎn)

4%的優(yōu)惠稅率

個人出租住房(不分出租后用途)

②對企事業(yè)單位,、社會團體以及其他組織按市場價格向個人出租用于居住的住房

您再理解一下哦,,如仍有疑問,歡迎您繼續(xù)提問,,祝您考試順利通關(guān)~~

每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的,,加油!
有幫助(5) 答案有問題,?
輔導(dǎo)課程
2025年稅務(wù)師課程
輔導(dǎo)圖書
2025年稅務(wù)師圖書

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定