SEO標題：財產租賃所得是否需要與4000比大小進行納稅申報,？
不是勞務 特許權 稿費需要4000比大小嗎 財產租賃也要比大小嗎,？與4000比大小的有點混亂了，不是預繳的時候要比大小嗎 在實際繳納的時候不比4000大小嗎
問題來源：
（1）每月從學校取得的收入包括基本工資5500元,、教授津貼4600元,；每月按照所在省人民政府規(guī)定的比例提取并繳付“三險一金”1500元,。
（2）3月簽訂不動產租賃合同,，將原值120萬元的一套住房按市場價格出租，租期2年,，約定3月31日交付使用，4月1日起租,，每月租金4500元,。
（3）5月因擔任另一高校的研究生論文答辯主席取得答辯費12000元。
（4）6月份出售自己持有的限售股,，取得轉讓收入100000元,，無法準確計算全部限售股原值。
（5）8月取得國債利息收入960元,、2021年發(fā)行的鐵路債券利息收入300元,、某上市公司發(fā)行的企業(yè)債券利息收入1000元。
（其他相關資料：小馬未婚且為獨生女,，負責贍養(yǎng)其62歲的母親并負擔一套按照首套住房貸款利率的房貸,，對專項附加扣除小馬選擇在學校預扣預繳其稅款時扣除；出租房產分月繳納房產稅,，不考慮增值稅和附加稅費）
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居民個人綜合所得稅率表（居民個人工資,、薪金所得預扣預繳率表） |
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級數 |
全年（累計預扣預繳）應納稅所得額 |
稅率（預扣率）（%） |
速算扣除數（元） |
|
1 |
不超過36000元的部分 |
3 |
0 |
|
2 |
超過36000元至144000元的部分 |
10 |
2520 |
|
3 |
超過144000元至300000元的部分 |
20 |
16920 |
|
4 |
超過300000元至420000元的部分 |
25 |
31920 |
|
5 |
超過420000元至660000元的部分 |
30 |
52920 |
|
6 |
超過660000元至960000元的部分 |
35 |
85920 |
|
7 |
超過960000元的部分 |
45 |
181920 |
1.小馬1月從學校取得的收入應預扣預繳個人所得稅（ ?。┰?/p>
A,、18
B,、168
C、48
D,、63
正確答案：A
答案分析：1月工資薪金累計預扣預繳應納稅所得額=5500+4600-5000-1500-2000-1000=600（元）,，學校應預扣預繳個人所得稅=600×3%=18（元）,。
2.小馬2022年出租住房應繳納個人所得稅（ ）元,。
A,、3240
B、3110.4
C,、3888
D,、3600
正確答案：B
答案分析：（1）對個人出租住房，不區(qū)分實際用途,，均按4%的稅率征收房產稅,。（2）對個人按市場價格出租住房取得的所得，減按10%的稅率征收個人所得稅,。小馬2022年出租住房應繳納個人所得稅=（4500-4500×4%）×（1-20%）×10%×9=3110.4（元）,。
3.小馬轉讓限售股應繳納個人所得稅（ ）元,。
A,、20000
B、19445
C,、17000
D,、12000
正確答案：C
答案分析：（1）限售股原值無法確認，應按轉讓收入的15%作為限售股原值及合理稅費,。（2）轉讓限售股應繳納的個人所得稅=100000×（1-15%）×20%=17000（元）,。
4.小馬取得的利息收入應繳納個人所得稅（ ）元,。
A,、230
B、200
C,、452
D,、422
正確答案：A
答案分析：個人取得國債利息收入，免征個人所得稅,；個人持有2019—2023年發(fā)行的鐵路債券取得的利息收入,，減按50%計入應納稅所得額計算征收個人所得稅。小馬取得的利息收入應繳納個人所得稅=（300×50%+1000）×20%=230（元）,。
5.小馬2022年綜合所得應繳納個人所得稅（ ?。┰?/p>
A,、228
B,、216
C、576
D、504
正確答案：D
答案分析：小馬2022年綜合所得應繳納個人所得稅=[5500×12+4600×12-60000-1500×12-2000×12-1000×12+12000×（1-20%）]×3%=504（元）,。
6.關于小馬2022年綜合所得的匯算清繳和專項附加扣除的規(guī)定,，下列說法正確的有（ ）,。
A,、小馬可以自行辦理年度匯算申報，也可以通過任職受雇單位代為辦理或委托受托人（含涉稅專業(yè)服務機構或其他單位及個人）辦理匯算清繳
B,、小馬應在2023年3月1日至6月30日辦理2022年綜合所得匯算清繳
C,、小馬享受住房貸款利息專項附加扣除無須留存任何資料備查
D、住房貸款利息專項附加扣除的扣除期限最長不得超過240個月
E,、2022年度匯算僅計算并結清本年度綜合所得的應退或應補稅款,，不涉及納稅人的財產租賃等分類所得，以及按規(guī)定不并入綜合所得計算納稅的所得
正確答案：A,B,D,E
答案分析：選項C：享受住房貸款利息專項附加扣除應當留存住房貸款合同,、貸款還款支出憑證備查,。
汪老師
2023-11-13 11:03:11 1783人瀏覽
勤奮刻苦的同學,，您好：
注意辨析一下哈：
涉及和4000比大小的就是下面兩類：
（1）勞務報酬,、稿酬、特許權使用費的預繳,，低于4000減800,，高于4000減20%；匯算清繳時不用比,，直接減20%,。
（2）財產租賃所得的納稅申報,，它不存在預繳和匯算清繳的問題,，直接申報納稅。
您再理解一下,，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,，加油！
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