^{<blockquote id="canqk"></blockquote>}

租賃服務(wù)稅率的區(qū)分

之前也有不動產(chǎn)租賃為9%,，也有動產(chǎn)租賃服務(wù)為13%的,，然后現(xiàn)在這里租賃不動產(chǎn)為5%,，可以區(qū)分一下嗎?

問題來源：

6.適用5%征收率：

（1）小規(guī)模納稅人銷售自建或者取得的不動產(chǎn),；

（2）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的小規(guī)模納稅人，銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目,；

（3）小規(guī)模納稅人出租（經(jīng)營租賃）取得的不動產(chǎn)（不含個人出租住房）,。

7.其他個人銷售其取得的不動產(chǎn),，適用5%征收率。

（1）個人銷售自建自用住房免征增值稅,；

（2）個人將購買不足2年的住房對外銷售的,，按5%的征收率全額繳納增值稅；

個人將購買2年以上（含2年）的住房對外銷售的,，免征增值稅,。

本項政策適用于北京市、上海市,、廣州市和深圳市之外的地區(qū),。

（3）個人將購買不足2年的住房對外銷售的，按照5%的征收率全額繳納增值稅,；

個人將購買2年以上（含2年）的非普通住房對外銷售的,，以銷售收入減去購買住房價款后的差額按照5%的征收率繳納增值稅；

個人將購買2年以上（含2年）的普通住房對外銷售的,，免征增值稅,。

上述政策僅適用于北京市、上海市,、廣州市和深圳市,。

（4）涉及家庭財產(chǎn)分割的個人無償轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)、土地使用權(quán),，免征增值稅,。

家庭財產(chǎn)分割，包括下列情形：

①離婚財產(chǎn)分割,；

②無償贈與配偶,、父母、子女,、祖父母,、外祖父母、孫子女,、外孫子女,、兄弟姐妹；

③無償贈與對其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人,；

④房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡,，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產(chǎn)權(quán),。

查看完整問題

金老師

2024-09-08 18:01:53 394人瀏覽

不動產(chǎn)租賃一般計稅適用9%稅率,，簡易計稅適用5%征收率

動產(chǎn)租賃一般計稅適用13%稅率，簡易計稅適用3%征收率。

有幫助(9) 答案有問題,？

相關(guān)答疑

您可能感興趣的稅務(wù)師試題

稅務(wù)師相關(guān)知識專題

我們已經(jīng)收到您的反饋

確定