當(dāng)前位置: 東奧會計在線> 財會答疑> 稅務(wù)師 > 稅法一 > 答疑詳情

抵押期間房地產(chǎn)抵押了不是表示產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移了嗎

土地增值稅征稅范圍 2024-09-27 16:53:26

問題來源：

下列行為屬于土地增值稅征稅范圍的有（　?。?/div>

A、抵押期間的房地產(chǎn)抵押

B,、房地產(chǎn)的評估增值

C,、房地產(chǎn)的繼承

D、將房地產(chǎn)捐贈給關(guān)聯(lián)企業(yè)

E,、合作建房,，建成后轉(zhuǎn)讓

正確答案：D,E

答案分析：選項AB，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移,，不屬于土地增值稅的征收范圍,。選項C，房地產(chǎn)的繼承雖然發(fā)生了權(quán)屬變更,，但作為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),、土地使用權(quán)的原所有人（即被繼承人）并沒有因為權(quán)屬變更而取得任何收入，因此,，其不屬于土地增值稅的征稅范圍,。

查看完整問題

韋老師

2024-09-27 17:06:55 462人瀏覽

勤奮刻苦的同學(xué)您好,！

您好，抵押期間的房地產(chǎn)抵押并不表示產(chǎn)權(quán)發(fā)生了轉(zhuǎn)移,。

在抵押過程中,，房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍然屬于原所有人，即抵押人,。抵押僅僅是一種擔(dān)保方式,，不以產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移為目的,，通過抵押，抵押人可以獲得貸款或其他形式的融資,，同時抵押權(quán)人（如銀行）獲得對該房地產(chǎn)的擔(dān)保權(quán)益,。

祝您學(xué)習(xí)愉快～

有幫助(6) 答案有問題？

相關(guān)答疑