免租期房產(chǎn)稅按余值還是原值計(jì)算
老師,，這里免租期房產(chǎn)稅到底是按原值還是按余值交啊？基礎(chǔ)班講義不是按余值嗎,？這里為什么說是按原值呢,？
問題來源：
【答案】新建辦公樓房產(chǎn)稅=（2080+1000+200）×（1-30%）×1.2%÷12×9=20.66（萬元）。
原辦公樓房產(chǎn)稅=500×（1-30%）×1.2%÷12×7+4×5×12%=4.85（萬元）,。
劉老師
2023-11-14 16:22:39 783人瀏覽
1，計(jì)算是按照余值算的,。
但是表述時,，無論說原值還是余值都是可以的哈~~
2，根據(jù)財(cái)稅〔2010〕121號：對出租房產(chǎn),，租賃雙方簽訂的租賃合同約定有免收租金期限的,，免收租金期間由產(chǎn)權(quán)所有人按照房產(chǎn)原值繳納房產(chǎn)稅。
根據(jù)中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例(國發(fā)〔1986〕90號)：第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納,。具體減除幅度，由省,、自治區(qū),、直轄市人民政府規(guī)定。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定,。房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù),。
所以,，無論表述為原值還是余值，都是可以的,，但是計(jì)算一定要按照余值計(jì)算哈~
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