從租計算房產(chǎn)稅，當(dāng)月還是次月,？
老師,，你好事項（13）中閑置房產(chǎn)是2019年1月1日出租的，那么從租應(yīng)該是該從2月份計算,，本年計算從租的時間應(yīng)該是11月,，2019年1月應(yīng)該是按從價計算，而本題給出的答案是全年都是按從租計算,，是否答案有誤,？
問題來源：
（1）計算該企業(yè)2019年應(yīng)繳納的增值稅、印花稅,、房產(chǎn)稅,、城建稅及教育費(fèi)附加。
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喬老師
2020-11-07 13:33:32 2543人瀏覽
勤奮刻苦的同學(xué),，您好：
給您一個愛的鼓勵,，加油~
答案沒有錯誤哦。
這里是這樣理解的：
從1月份開始從租計算房產(chǎn)稅,；開始計算出租的月份前要先交付房屋,，比如說我們從1月1日起開始租房子，房主一般會在上年12月末時就將房子交付給我們,，所以交付和出租不是一個概念,，一般題目都是說從什么時間開始出租，如果是某月1日,，說明房屋在上月末已經(jīng)交付了,，所以該月也要從租計征房產(chǎn)稅。
所以我們有如下總結(jié),，如果題中說某月1日開始出租房產(chǎn),，那么從當(dāng)月開始從租計征房產(chǎn)稅,，其余情況一般是從次月開始納稅。
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