房產(chǎn)租賃如何計算,？
老師財產(chǎn)租賃收入4000以下扣800, 4000以上扣20%,，判斷這個4000元是用總收入減去所有可以減去的費用再和4000比,，還是減除所有可扣的費用之前和4000比呢,？
比如收入是4600，發(fā)生修繕800元，稅費100,這種是算4000以上還是4000以下呢？
問題來源：
【例題2?單選題】居民董某將租入的一棟住房轉(zhuǎn)租,，原租入租金每月5000元（能提供合法支付憑證），經(jīng)重新裝修轉(zhuǎn)租收取租金每月10000元（不含增值稅）,，裝修支出為1.2萬元,，出租住房每月實際繳納的增值稅以外的稅費220元，當(dāng)月下水道賭塞發(fā)生修繕費400元,，均取得合法票據(jù),，則董某當(dāng)月應(yīng)繳納的個人所得稅（ ）元。
A.636
B.318
C.350.4
D.358
【答案】C
【解析】董某當(dāng)月應(yīng)繳納個人所得稅=（10000-5000-220-400）×（1-20%）×10%=350.4（元）,。
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小臧老師
2020-10-20 13:32:52 1093人瀏覽
尊敬的學(xué)員,，您好：
按照扣除各項費用之后的余額跟4000比較的，所以這里您的例子應(yīng)該是用3700和4000比較,，小于4000,，減除800元的費用，您理解下~
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