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開(kāi)發(fā)產(chǎn)品是否算作存貨進(jìn)行賬面價(jià)值轉(zhuǎn)出,？

不應(yīng)該是轉(zhuǎn)出開(kāi)發(fā)產(chǎn)品賬面價(jià)值1180嗎,，難道開(kāi)發(fā)產(chǎn)品也算做存貨嗎

投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換 2024-10-02 10:53:51

問(wèn)題來(lái)源：

[多]甲房地產(chǎn)公司2022年11月將其作為存貨核算的商鋪轉(zhuǎn)換為采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)核算，轉(zhuǎn)換日商鋪賬面余額為1300萬(wàn)元,，已計(jì)提減值準(zhǔn)備120萬(wàn)元,，當(dāng)日公允價(jià)值為1580萬(wàn)元,，則下列甲房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)換日會(huì)計(jì)處理中，正確的有（??）,。（2023年）

A,、轉(zhuǎn)出存貨賬面價(jià)值為1180萬(wàn)元

B,、增加“投資性房地產(chǎn)——成本”賬戶金額1580萬(wàn)元

C,、減少“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”賬戶余額120萬(wàn)元

D,、增加“公允價(jià)值變動(dòng)損益”賬戶余額400萬(wàn)元

E、增加“投資性房地產(chǎn)——公允價(jià)值變動(dòng)”賬戶金額400萬(wàn)元

正確答案：A,B,C

答案分析：轉(zhuǎn)出存貨賬面價(jià)值=1300-120=1180（萬(wàn)元）,，選項(xiàng)A正確,；增加“投資性房地產(chǎn)——成本”賬戶金額1580萬(wàn)元，選項(xiàng)B正確,；減少“存貨跌價(jià)準(zhǔn)備”賬戶余額120萬(wàn)元,，選項(xiàng)C正確；增加“其他綜合收益”賬戶余額400萬(wàn)元［1580-（1300-120）］,，選項(xiàng)D和E錯(cuò)誤,。
借：投資性房地產(chǎn)——成本　　　　　　1580
??存貨跌價(jià)準(zhǔn)備　　　　　　　　　　120
?貸：開(kāi)發(fā)產(chǎn)品　　　　　　　　　　　　1300
???其他綜合收益　　　　　　　　　　400

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王老師

2024-10-02 10:57:30 471人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

您的疑問(wèn)很有道理,，但在這個(gè)上下文中，“存貨”是一個(gè)廣義的術(shù)語(yǔ),，包括了公司持有的待售的商品,、在產(chǎn)品以及用于銷(xiāo)售的材料等。在房地產(chǎn)行業(yè)中,，“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”通常是指已完工準(zhǔn)備出售的房地產(chǎn)項(xiàng)目,，這些在會(huì)計(jì)上也被歸類(lèi)為“存貨”。所以,，在這個(gè)題目里,，“轉(zhuǎn)出存貨賬面價(jià)值”實(shí)際上指的就是轉(zhuǎn)出這些作為“開(kāi)發(fā)產(chǎn)品”的商鋪的賬面價(jià)值。因此,，A選項(xiàng)中的“轉(zhuǎn)出存貨賬面價(jià)值為1180萬(wàn)元”是正確的,。

每個(gè)努力學(xué)習(xí)的小天使都會(huì)有收獲的，加油,！

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