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年租金20萬元是否免收房產(chǎn)稅,？

車船稅城鎮(zhèn)土地使用稅 2023-11-02 21:10:07

問題來源：

運輸公司A公司為增值稅一般納稅人，2019年12月購入兩棟房產(chǎn),，原值為2000萬元,，面積為1000平方米,。
（1）2020年年初將其中一棟原值1200萬元的房產(chǎn)作為辦公用房,，另一棟原值800萬元,、面積400平方米的房產(chǎn),，出租給建材市場，收取年租金20萬元,。
（2）A公司擁有載貨汽車15輛,，每輛的整備質(zhì)量均為10噸,；掛車2輛,，每輛的整備質(zhì)量均為15噸；機(jī)動船舶2艘,，每艘凈噸位150噸,；非機(jī)動駁船2艘,，每艘凈噸位50噸。
（當(dāng)?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計征房產(chǎn)稅,；城鎮(zhèn)土地使用稅年稅額10元/平方米,；車船稅年基準(zhǔn)稅額：載貨汽車整備質(zhì)量每噸50元，凈噸位200噸以下的機(jī)動船舶每噸3元）

1.2020年A公司用作辦公用房的房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元,。

A、10.08

B,、14.4

C,、100.8

D、144

正確答案：A

答案分析：2020年A公司辦公用房應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=1200×（1-30%）×1.2%=10.08（萬元）,。

2.2020年A公司出租房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（　?。┤f元。

A,、0.24

B,、2.2

C、2.4

D,、3.6

正確答案：C

答案分析：2020年A公司出租房產(chǎn)應(yīng)繳納房產(chǎn)稅=20×12%=2.4（萬元）,。

3.2020年A公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅（　　）萬元,。

A,、1

B、0.6

C,、0.4

D,、0

正確答案：A

答案分析：2020年A公司應(yīng)繳納城鎮(zhèn)土地使用稅=1000×10÷10000=1（萬元）。

4.2020年A公司車輛應(yīng)繳納車船稅（　?。┰?。

A,、0

B,、8250

C、7500

D、9000

正確答案：B

答案分析：掛車按照貨車稅額的50%計算繳納車船稅,。2020年A公司車輛應(yīng)繳納車船稅=15×10×50+2×15×50×50%=8250（元）,。

5.2020年A公司船舶應(yīng)繳納車船稅（　　）元,。

A,、0

B、900

C,、1050

D,、1200

正確答案：C

答案分析：拖船、非機(jī)動駁船分別按照機(jī)動船舶稅額的50%計算繳納車船稅,。2020年A公司船舶應(yīng)繳納車船稅=2×150×3+2×50×3×50%=1050（元）,。

查看完整問題

丁雪

2023-11-03 09:19:56 1308人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

第一小問問的是“A公司用作辦公用房的房產(chǎn)應(yīng)繳納的房產(chǎn)稅是多少”,，不包含出租的房產(chǎn)。在第二小問中計算的是出租的房產(chǎn)應(yīng)該繳納的房產(chǎn)稅,。

每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的,，加油！
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