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房產(chǎn)稅判斷從價計征還是從租時間問題有什么判斷依據(jù)嗎

房產(chǎn)稅5月從自用轉(zhuǎn)為出租，什么時間是從價計征,，什么時間從租計征，還是不論題目怎么說都是次月執(zhí)行，有什么判斷依據(jù)嗎

土地增值稅 2023-10-11 20:18:43

問題來源：

例題 · 單選題
　甲公司為增值稅一般納稅人，擁有一處原值500萬元的倉庫。2021年5月甲公司將倉庫由自用轉(zhuǎn)為出租，并于當(dāng)月將倉庫交付給承租方乙公司使用,。至年底共收取當(dāng)年不含增值稅租金7萬元。當(dāng)?shù)匾?guī)定按房產(chǎn)原值一次扣除30%后的余值計稅,，甲公司該倉庫2021年度應(yīng)繳納房產(chǎn)稅（ ）萬元,。
A. 2.24
B. 4.2
C. 0.84
D. 2.59

【答案】D

【解析】納稅人出租、出借房產(chǎn),，自交付出租,、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅；甲公司5月出租并交付使用,，前5個月從價計征房產(chǎn)稅,，自6月起從租計征房產(chǎn)稅。應(yīng)納稅額=500×（1-30%）×1.2%÷12×5+7×12%=2.59（萬元）,。

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丁雪

2023-10-11 20:36:30 2580人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

納稅人出租、出借房產(chǎn),，自交付出租,、出借房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。這是規(guī)定,。

如本題,，2021年5月甲公司將倉庫出租給乙公司，并于當(dāng)月交付乙公司,，那么就是1-5月為從價計征,，6-12月為從租計征。

每個努力學(xué)習(xí)的小天使都會有收獲的,，加油！
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