通過贈與承受土地房屋權屬應征收契稅
通過贈與承受土地房屋權屬應征收契稅
通過贈與承受土地房屋權屬應征收契稅,，為啥又要加一個法定繼承人通過贈與呢,，法定繼承人不就是應該通過繼承嗎
問題來源：
下列情形中，《契稅法》直接規(guī)定免征契稅的有（ ）,。
A、事業(yè)單位,、社會團體承受土地、房屋用于辦公,、科研
B,、婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬
C,、因不可抗力滅失住房,，重新承受住房權屬
D、法定繼承人通過贈與承受土地,、房屋權屬
正確答案：A,B
答案分析：選項C：不屬于《契稅法》直接規(guī)定的免征情形,，而屬于省、自治區(qū),、直轄市可以決定免征或者減征契稅的情形,；選項D：法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬的免征契稅,，但是通過贈與獲得的沒有免征契稅的規(guī)定,。
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喬老師
2024-08-16 19:22:49 279人瀏覽
哈嘍,！努力學習的小天使：
一般來說，通過贈與承受土地房屋權屬是需要征收契稅的,。法定繼承人不一定會通過繼承取得房產(chǎn)的,，例如小王的爸爸老王，在生前就把自己的房子贈送給了自己的兒子小王,，此時小王是法定繼承人,，但是，是通過贈與取得的,，要繳納契稅,。這種情況也是存在的。
如果是法定繼承人通過繼承（一般是被繼承人死了）取得房產(chǎn),，此時是免稅的,。
每個努力學習的小天使都會有收獲的，加油,！
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