影響營業(yè)利潤與利潤總額的區(qū)別是什么？

影響營業(yè)利潤,、影響利潤總額的因素有何不同

投資性房地產轉換形式和轉換日 2020-07-02 15:22:56

問題來源：

第三節(jié)　投資性房地產的轉換和處置

一,、投資性房地產的轉換（雙向轉換,、用途變更）

（一）投資性房地產轉換形式和轉換日

形式		轉換日
投轉非	1.投資性房地產開始自用（固定資產或無形資產）	房地產達到自用狀態(tài),，企業(yè)開始將其用于生產商品,、提供勞務或者經營管理的日期
	2.房地產企業(yè)將用于經營出租的房地產重新開發(fā)用于對外銷售,，從投資性房地產轉為存貨	租賃期屆滿,，企業(yè)董事會或類似機構作出書面決議明確表明將其重新開發(fā)用于對外銷售的日期
非轉投	3.作為存貨的房地產,，改為出租	租賃期開始日
	4.自用建筑物停止自用，改為出租
	5.自用土地使用權停止自用,，改用于賺取租金或資本增值	租賃期開始日或資本增值之日

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王老師

2020-07-02 15:47:06 1328人瀏覽

尊敬的學員,，您好：

營業(yè)利潤＝營業(yè)收入（包括主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入）－營業(yè)成本（包括主營業(yè)務成本和其他業(yè)務成本）－稅金及附加－銷售費用－管理費用－財務費用－資產減值損失-信用減值損失＋公允價值變動收益（－公允價值變動損失）＋投資收益（－投資損失）＋資產處置收益（－資產處置損失）＋其他收益-研發(fā)費用

利潤總額=營業(yè)利潤+營業(yè)外收入-營業(yè)外支出,。

凈利潤=利潤總額-所得稅費用

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