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變現(xiàn)凈收入和變現(xiàn)價值是一個意思嗎,？

變現(xiàn)凈收入和變現(xiàn)價值是一個意思嗎,？都只是資產(chǎn)變現(xiàn)的金額,，不包括變現(xiàn)金額與賬面價值差額抵稅或交稅的情況的意思嗎,？

獨(dú)立項(xiàng)目的評價方法 2025-02-22 15:03:09

問題來源：

嘗試舉例
?。?/span>一題解決所有）某項(xiàng)目建設(shè)期一年,，建設(shè)起點(diǎn)支付固定資產(chǎn)和建設(shè)費(fèi)用110萬元,，建設(shè)期末墊支項(xiàng)目所需營運(yùn)資金20萬元,。項(xiàng)目營業(yè)期5年,，每年產(chǎn)生稅后經(jīng)營凈利潤30萬元。按照稅法規(guī)定,，固定資產(chǎn)凈殘值10萬元,，按照5年壽命期，直線法計(jì)提折舊,。項(xiàng)目結(jié)束時,，該設(shè)備變價凈收入為18萬元。該企業(yè)適用的所得稅稅率為25%,。
要求：
（1）請按照平均資本占用,，計(jì)算項(xiàng)目的會計(jì)報(bào)酬率。
（2）假設(shè)項(xiàng)目折現(xiàn)率為8%，請計(jì)算項(xiàng)目的凈現(xiàn)值,。

【答案】

（1）終結(jié)點(diǎn)處置設(shè)備的稅后經(jīng)營凈利潤=（18-10）×（1-25%）=6（萬元）
平均稅后經(jīng)營凈利潤=（30×5+6）/6=26（萬元）
按原始投資額計(jì)算資本占用：會計(jì)報(bào)酬率=26/（110+20）=20%
項(xiàng)目終結(jié)期固定資產(chǎn)稅后現(xiàn)金流量=18-（18-10）×25%=16（萬元）
平均資本占用=[(110+20)+（16+20）]/2=83（萬元）
平均資本占用=[(110+20)+（10+20）]/2=80（萬元）
會計(jì)報(bào)酬率=26/80=32.5%
（2）年折舊額=（110-10）/5=20（萬元）
營業(yè)期現(xiàn)金凈流量=30+20=50（萬元）

凈現(xiàn)值=-110-20×（P/F,，8%，1）+50×（P/A,，8%,，5）×（P/F，8%,，1）+（16+20）×（P/F,，8%，6）=-110-18.52+184.84+22.69=79.01（萬元）,。

查看完整問題

宮老師

2025-02-23 12:06:09 203人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

不是一個意思，可以理解為變現(xiàn)凈收入=變現(xiàn)價值（變現(xiàn)收入）-處置費(fèi)用,，如果沒有處置費(fèi)用,，二者是一個意思。

確實(shí)都不包含變現(xiàn)價值與賬面價值的差額抵稅或交稅的情況,，如果是變現(xiàn)凈收入-賬面價值,，這個叫做變現(xiàn)損益。

每天努力,，就會看到不一樣的自己,，加油！

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