土地增值稅的其他優(yōu)惠政策有哪些
精選回答
土地增值稅的其他優(yōu)惠政策有：
1.對個人銷售住房暫免征收土地增值稅。
2.為支持籌辦2020年晉江第18屆世界中學(xué)生運(yùn)動會,、2020年三亞第6屆亞洲沙灘運(yùn)動會,、2021年成都第31屆世界大學(xué)生運(yùn)動會,、杭州2022年亞運(yùn)會和亞殘運(yùn)會及其測試賽等國際綜合運(yùn)動會,，對組委會賽后出讓資產(chǎn)取得的收入，免征土地增值稅,。
土地增值稅的特點(diǎn)有：
1.以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅依據(jù),。
2.征稅面比較廣。
3.采用扣除法和評估法計算增值額,。
(1)扣除法：一般情況下,，采用扣除法計算增值額，即以納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收人減法定扣除項(xiàng)目后的余額(增值額)作為計稅依據(jù),。
(2)評估法：對舊房及建筑物的轉(zhuǎn)讓,，以及稅法規(guī)定的特殊情形,，如隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格,，提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí),，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格又無正當(dāng)理由的，采用評估價格法確定增值額,，計征土地增值稅,。
4.實(shí)行超率累進(jìn)稅率。
5.實(shí)行按次征收,，其納稅時間,、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓情況而定。
相關(guān)知識點(diǎn),，可以點(diǎn)擊查看：
更多知識點(diǎn)解讀和考試重難點(diǎn)的分析,，可以關(guān)注東奧會計在線稅法一欄目。
稅務(wù)師導(dǎo)航
-
考試資訊
-
考試資料
稅法一 | 稅法二 | 涉稅服務(wù)實(shí)務(wù) | 涉稅服務(wù)相關(guān)法律 | 財務(wù)與會計 | 稅務(wù)知識 | 名師指導(dǎo) | 考試大綱 | 免費(fèi)答疑
-
輔導(dǎo)課程
-
考試題庫
-
互動交流
-
東奧書店
津公網(wǎng)安備12010202000755號