土地稅的納稅義務人有哪些
來源：東奧會計在線
責編：褚京瑾
2022-10-19 14:54:27
精選回答
土地稅的納稅義務人有轉讓國有土地使用權、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人,。
土地增值稅的特點有：
1.以轉讓房地產(chǎn)取得的增值額為征稅依據(jù),。
2.征稅面比較廣。
3.采用扣除法和評估法計算增值額,。
(1)扣除法：一般情況下，采用扣除法計算增值額,，即以納稅人轉讓房地產(chǎn)取得的收人減法定扣除項目后的余額(增值額)作為計稅依據(jù),。
(2)評估法：對舊房及建筑物的轉讓,，以及稅法規(guī)定的特殊情形，如隱瞞,、虛報房地產(chǎn)成交價格,，提供扣除項目金額不實，轉讓房地產(chǎn)的成交價格低于房地產(chǎn)評估價格又無正當理由的,，采用評估價格法確定增值額,，計征土地增值稅。
4.實行超率累進稅率,。
5.實行按次征收,，其納稅時間、繳納方法根據(jù)房地產(chǎn)轉讓情況而定,。
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