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輕一453頁計算11第(2)問年租金如何計算?

2小問都不懂

商業(yè)信用個別資本成本的計算 2021-07-21 22:40:51

問題來源:

戊公司是一家設(shè)備制造商,,公司基于市場發(fā)展進行財務(wù)規(guī)劃,有關(guān)資料如下:

資料一:戊公司20171231日的資產(chǎn)負債表簡表及相關(guān)信息如下表所示,。

戊公司資產(chǎn)負債表簡表及相關(guān)信息

20171231

單位:萬元

注:表中“N”表示該項目不隨銷售額的變動而變動。

資料二:戊公司2017年銷售額為40000萬元,銷售凈利率為10%,,利潤留存率為40%,。預(yù)計2018年銷售增長率為30%,銷售凈利率和利潤留存率保持不變,。

資料三:戊公司計劃于201811日從租賃公司融資租入一臺設(shè)備,。該設(shè)備價值為1000萬元,租期為5年,。租賃期滿時預(yù)計凈殘值為100萬元,,歸租賃公司所有。年利率為8%,,年租賃手續(xù)費為2%,,租金每年末支付1次。相關(guān)貨幣時間價值系數(shù)為(P/F,,8%,,5=0.6806;(P/F,,10%,,5=0.6209;(P/A,,8%,,5=3.9927;(P/A,,10%,,5=3.7908

資料四:經(jīng)測算,,資料三中新增設(shè)備投產(chǎn)后每年能為戊公司增加凈利潤132.5萬元,,設(shè)備年折舊額為180萬元。

資料五:戊公司采用以下兩種籌資方式:①利用商業(yè)信用:戊公司供應(yīng)商提供的付款條件為“1/10,,N/30”,;②向銀行借款:借款年利率為8%。一年按360天算,。該公司適用的企業(yè)所得稅稅率為25%,。

不考慮增值稅及其他因素的影響,。

要求:

1)根據(jù)資料一和資料二,,計算戊公司2018年下列各項金額:①因銷售增加而增加的資產(chǎn)額;②因銷售增加而增加的負債額,;③因銷售增加而需要增加的資金量,;④預(yù)計利潤的留存增加額;⑤外部融資需要量。

①因銷售增加而增加的資產(chǎn)額=40000×30%×45%=5400(萬元)

②因銷售增加而增加的負債額=40000×30%×25%=3000(萬元)

③因銷售增加而需要增加的資金量=5400-3000=2400(萬元)

④預(yù)計利潤的留存增加額=40000×(1+30%)×10%×40%=2080(萬元)

⑤外部融資需要量=2400-2080=320(萬元)

2)根據(jù)資料三,,計算下列數(shù)值:①計算租金時使用的折現(xiàn)率,;②該設(shè)備的年租金。

①計算租金時使用的折現(xiàn)率=8%+2%=10%

②該設(shè)備的年租金=1000-100×(P/F,,10%,,5)]/P/A10%,,5=247.42(萬元)

3)根據(jù)資料四,,計算下列數(shù)值:①新設(shè)備投產(chǎn)后每年增加的營業(yè)現(xiàn)金凈流量;②如果公司按1000萬元自行購買而非租賃該設(shè)備,,計算該設(shè)備投資的靜態(tài)回收期,。

①新設(shè)備投產(chǎn)后每年增加的營業(yè)現(xiàn)金凈流量=132.5+180=312.5(萬元)

②靜態(tài)回收期=1000/312.5=3.2(年)

4)根據(jù)資料五,計算并回答如下問題:①計算放棄現(xiàn)金折扣的信用成本率,;②判斷戊公司是否應(yīng)該放棄現(xiàn)金折扣,,并說明理由;③計算銀行借款的資本成本,。(2018年卷Ⅰ)

①放棄現(xiàn)金折扣的信用成本率=1%/1-1%)×360/30-10=18.18%

②戊公司不應(yīng)該放棄現(xiàn)金折扣,。理由:因為放棄現(xiàn)金折扣的信用成本率18.18%>銀行借款利息率8%,所以不應(yīng)該放棄現(xiàn)金折扣,。

③銀行借款的資本成本=8%×(1-25%=6%,。

查看完整問題

朱老師

2021-07-22 17:32:51 2187人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員,你好:

租賃的折現(xiàn)率=年利率+手續(xù)費率

如果設(shè)備殘值歸出租人所有,,那么實際出租人需要收取的租金總額=購置設(shè)備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值,,此時承租人需要支付的租金合計數(shù)=購置設(shè)備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值=每年支付的租金×年金現(xiàn)值系數(shù),則每年支付的租金=(購置設(shè)備現(xiàn)值-殘值現(xiàn)值)/年金現(xiàn)值系數(shù),。(第2小問屬于這種情況)

如果設(shè)備殘值歸承租人所有,,那么實際上出租人要收取的租金總額=購置設(shè)備現(xiàn)值,此時承租人需要支付的租金合計數(shù)=購置設(shè)備現(xiàn)值=每年支付的租金×年金現(xiàn)值系數(shù),,則每年支付的租金=購置設(shè)備現(xiàn)值/年金現(xiàn)值系數(shù),。

每天努力,就會看到不一樣的自己,,加油,!

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