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兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)一起,，不應(yīng)該是抵消稅金,，稅金為0嗎？

兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)一起,，不應(yīng)該是抵消稅金,，稅金為0嗎,？

契稅 2019-10-18 17:14:30

問(wèn)題來(lái)源：

【例題·單選題】

某公司2018年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù),，并已辦理了相關(guān)手續(xù),。其中，第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值500萬(wàn)元,，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值800萬(wàn)元,，并向?qū)Ψ街Ц恫铑~300萬(wàn)元；第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價(jià)值600萬(wàn)元,，換進(jìn)的房產(chǎn)價(jià)值300萬(wàn)元,，并收取差額300萬(wàn)元。已知當(dāng)?shù)厝嗣裾?guī)定的契稅稅率為3%,，該公司上述兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)應(yīng)繳納契稅（　?。┤f(wàn)元。

A.0

B.9

C.18

D.33

【答案】B

【解析】300×3%=9萬(wàn)元,。房屋交換,，其價(jià)值不相等的，按超出部分由支付差價(jià)方繳納契稅,。

查看完整問(wèn)題

李老師

2019-10-18 22:55:36 571人瀏覽

勤奮可愛(ài)的學(xué)員,，您好：

房產(chǎn)交換，價(jià)值不相等,，由多交付貨幣的一方繳納契稅,，因此該公司需繳納契稅9萬(wàn)元。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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