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農(nóng)村倉庫是否要交房產(chǎn)稅,？原因是什么,？

農(nóng)村的倉庫是否需要繳納房產(chǎn)稅,？為什么,？

房產(chǎn)稅 2023-10-30 10:29:25

問題來源：

（四）房產(chǎn)稅的減免

（1）國家機關(guān),、人民團體,、軍隊自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。

（2）由國家財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅。

（3）宗教寺廟,、公園,、名勝古跡自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。但公園,、名勝古跡中附設(shè)的營業(yè)單位及出租的房產(chǎn)，應(yīng)征收房產(chǎn)稅,。

（4）經(jīng)財政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn),。

①納稅人因房屋大修導(dǎo)致連續(xù)停用半年以上的，在房屋大修期間免征房產(chǎn)稅,。

②經(jīng)有關(guān)部門核實屬危房,，不準(zhǔn)使用的房產(chǎn)，可免征房產(chǎn)稅,。

③納稅單位與免稅單位共同使用的房屋,，按各自使用的部分劃分，分別征收或免征房產(chǎn)稅,。

④為社區(qū)提供養(yǎng)老,、托育、家政等服務(wù)的機構(gòu)自有或其通過承租,、無償使用等方式取得并用于提供社區(qū)養(yǎng)老,、托育、家政服務(wù)的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。

⑤老年服務(wù)機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。

⑥對非營利性醫(yī)療機構(gòu),、疾病控制機構(gòu)和婦幼保健機構(gòu)等衛(wèi)生機構(gòu)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅,。

⑦自2004年8月1日起,，對軍隊空余房產(chǎn)租賃收入暫免征收房產(chǎn)稅；此前已征收稅款不予退還,，未征稅款不再補征,。

⑧對從原高校后勤管理部門剝離出來而成立的進行獨立核算并有法人資格的高校后勤經(jīng)濟實體,，免征房產(chǎn)稅。

⑨凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚,、材料棚,、休息棚和辦公室、食堂,、茶爐房、汽車房等臨時性房屋,，在施工期間,，一律免征房產(chǎn)稅。但是,，如果在基建工程結(jié)束以后,，施工企業(yè)將這種臨時性房屋交還或者估價轉(zhuǎn)讓給基建單位的，應(yīng)當(dāng)從基建單位接收的次月起,，依照規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。

⑩房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房在出售前，不征收房產(chǎn)稅,。但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租,、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

?2016年1月1日起,，國家機關(guān),、軍隊、人民團體,、財政補助事業(yè)單位,、居民委員會、村民委員會擁有的體育場館,，用于體育活動的房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅。企業(yè)擁有并運營管理的大型體育場館,，其用于體育活動的房產(chǎn),，減半征收房產(chǎn)稅。

（5）個人所有的非營業(yè)用房產(chǎn),，免征房產(chǎn)稅,。對個人所有的營業(yè)用房或出租等非自用的房產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。

（6）對按政府規(guī)定價格出租的公有住房和廉租住房,，包括企業(yè)和自收自支事業(yè)單位向職工出租的單位自有住房，房管部門向居民出租的公有住房,，落實私房政策中帶戶發(fā)還產(chǎn)權(quán)并以政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)向居民出租的私有住房等,，暫免征收房產(chǎn)稅,。

（7）不在開征地區(qū)范圍之內(nèi)的工廠、倉庫,，不應(yīng)征收房產(chǎn)稅,。

（8）對公租房免征房產(chǎn)稅。公租房經(jīng)營管理單位應(yīng)單獨核算公租房租金收入,，未單獨核算的,，不得享受免征房產(chǎn)稅優(yōu)惠政策。

（9）高校學(xué)生公寓免征房產(chǎn)稅,。（新增）

（10）對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場,、農(nóng)貿(mào)市場（包括自有和承租）專門用于經(jīng)營農(nóng)產(chǎn)品的房產(chǎn)、土地,，暫免征收房產(chǎn)稅,。對同時經(jīng)營其他產(chǎn)品的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場和農(nóng)貿(mào)市場使用的房產(chǎn)、土地,，按其他產(chǎn)品與農(nóng)產(chǎn)品交易場地面積的比例確定征免房產(chǎn)稅,。（新增）

（11）對飲水工程運營管理單位自用的生產(chǎn)、辦公用房產(chǎn),、土地,，免征房產(chǎn)稅。（新增）

（12）對商品儲備管理公司及其直屬庫自用的承擔(dān)商品儲備業(yè)務(wù)的房產(chǎn),、土地,，免征房產(chǎn)稅。（新增）

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