建筑企業(yè)簡易計稅申報納稅時用差額作為銷售額
為什么建筑企業(yè)簡易計稅申報納稅時，銷售額用的是差額,；而房開企業(yè)在簡易計稅申報納稅時,，銷售額用的是全額,？我理解征收率是已經(jīng)考慮了進項以后的實際稅負水平，那既然都考慮進項了,，建筑企業(yè)簡易計稅的銷售額應該就用全額?。?/span>
問題來源：
2.預繳稅款和申報納稅（繳納稅款）
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納稅人 |
計稅方法 |
預繳稅款 |
申報納稅 |
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一般 納稅人 |
一般計稅 方法 |
差額÷（1+9%）×2% |
增值稅=含稅銷售額全額÷（1+9%）×9%-進項稅額-預繳稅款 |
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簡易計稅 方法 |
差額÷（1+3%）×3% |
增值稅=差額÷（1+3%）×3%-預繳稅款（一次到位） |
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小規(guī)模 納稅人 |
【提示1】計稅差額=全部價款和價外費用-支付的分包款
【提示2】一般納稅人提供的：
（1）建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目,，即老項目,，可以選擇簡易計稅方法。
（2）以清包工,、甲供工程方式提供的建筑服務可以選擇簡易計稅方法,。
【提示3】其他個人跨縣（市,、區(qū)）提供建筑服務,，不適用本規(guī)定。
劉老師
2021-03-31 16:39:54 1401人瀏覽
二者是不一樣的呦~~
建筑企業(yè)之所以可以差額,，是因為國家考慮到企業(yè)的可以抵扣的進項稅比較少,，所以規(guī)定可以差額適用簡易計稅方法~
但是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之所以差額,，是因為一般情況下,，房開企業(yè)都是從國家手中購進土地用于開發(fā)，所以購進土地時沒有辦法取得專用發(fā)票抵扣進項稅額,，規(guī)定如果適用一般計稅方法,，那么考慮到企業(yè)稅負，可以差額,。但是如果適用簡易計稅方法,，因為已經(jīng)降低了稅負,，所以不可以差額。
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