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抵押權(quán)的優(yōu)先次序是怎樣的,?

1,、考試的時候針對超級優(yōu)先權(quán)的描述能不能是動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款(融資租賃或者分期付款),標的物交付后10天辦理抵押登記,。

2、優(yōu)先次序是不是 留置權(quán)優(yōu)于超級優(yōu)先權(quán),,優(yōu)于劃撥土地出讓金和建筑工程款,,優(yōu)于浮動抵押和一般抵押。

3,、同時是超級優(yōu)先權(quán)或一般抵押的時候就看誰先登記,?

動產(chǎn)抵押的特殊規(guī)則 2023-03-31 11:07:26

問題來源:

案例
甲公司向A公司融資租賃一臺機床,,首付款20萬元在機床交付時支付,,其余款項180萬元為租金總額,平均分為20期,,每月1期支付,。2月1日,機床交付,。次日,,甲公司向A公司請求同意其將機床抵押給B公司借款20萬元,A公司考慮到甲公司已付首付款20萬元,,便予同意,,甲公司遂于2月5日與B公司簽訂借款合同和抵押合同并辦理了抵押登記。為了擔保融資租賃租金的支付,,A公司在甲公司與B公司辦理抵押登記后的次日也與甲公司辦理了抵押登記,。
分析
A公司的抵押權(quán)擔保的機床的融資租賃款,且在機床交付(2月1日)起10日內(nèi)辦理了抵押登記,,A公司享有的是超級優(yōu)先權(quán),,優(yōu)于登記在先的一般抵押權(quán)人B公司。
(4)同一動產(chǎn)上存在多個價款優(yōu)先權(quán)的,,人民法院應(yīng)當按照登記的時間先后確定清償順序,。
案例
甲公司向A公司融資租賃機床,A公司按照甲公司的要求向乙公司分期付款購買了一臺機床,,簽訂了所有權(quán)保留條款,,約定A公司付清價款前,機床所有權(quán)由乙公司保留,。1月1日,,乙公司按照約定向甲公司交付了機床,1月8日,,為擔保價款的支付,,A公司和乙公司就該機床辦理了抵押登記。1月5日,,甲公司經(jīng)A公司同意以該機床設(shè)定抵押向B公司借款10萬元并辦理了抵押登記,。1月6日,,為擔保融資租賃租金的支付,A公司與甲公司就機床辦理了抵押登記,。
手寫板
分析
(1)B公司就機床享有的是一般抵押權(quán),。
(2)由于擔保的主債權(quán)是分期付款買賣合同的價款、融資租賃合同的租金,,且均在機床交付(1月1日)起10日內(nèi)辦理抵押登記,,A公司、乙公司享有的均為超級優(yōu)先權(quán),,應(yīng)按登記的時間先后確定順位,。
(3)A公司>乙公司>B公司。
單元考點回顧5
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劉老師

2023-03-31 13:25:31 1209人瀏覽

哈嘍,!努力學習的小天使:

【問】1,、考試的時候針對超級優(yōu)先權(quán)的描述能不能是動產(chǎn)抵押擔保的主債權(quán)是抵押物的價款(融資租賃或者分期付款),標的物交付后10天辦理抵押登記,。

【答】融資租賃或者分期付款的價款是可以適用超級優(yōu)先權(quán)的哈,,所以考試中的表述是可以的。

【問】2,、優(yōu)先次序是不是 留置權(quán)優(yōu)于超級優(yōu)先權(quán),,優(yōu)于劃撥土地出讓金和建筑工程款,優(yōu)于浮動抵押和一般抵押,。

【答】是的,,法定擔保物權(quán)優(yōu)先于意定,留置權(quán)優(yōu)先級最高,,其次是超級優(yōu)先權(quán),,之后是一般抵押的清償順序。

【問】3,、同時是超級優(yōu)先權(quán)或一般抵押的時候就看誰先登記,?

【答】超級優(yōu)先權(quán)是在標的物交付后10天辦理了抵押登記的,所以成立超級優(yōu)先權(quán)就是登記后的了,,大于一般的抵押登記,。


每個努力學習的小天使都會有收獲的,加油,!
有幫助(5) 答案有問題,?
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