設(shè)立居住權(quán)的住宅可以出售嗎

問(wèn)題來(lái)源：

考點(diǎn)五　居住權(quán)（★★）

概念	居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定或者遺囑,，為滿(mǎn)足生活居住需要對(duì)他人的住宅及其附屬設(shè)施享有占有、使用的用益物權(quán)
主體	限于特定的自然人（居住權(quán)人）
客體	他人所有的住宅
內(nèi)容	為滿(mǎn)足生活居住需要而占有,、使用他人住宅的權(quán)利
設(shè)立	設(shè)立居住權(quán),，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同；以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的,，參照適用居住權(quán)有關(guān)規(guī)定
	居住權(quán)無(wú)償設(shè)立,，但是當(dāng)事人另有約定的除外
	設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記,；居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立
轉(zhuǎn)讓,、繼承	居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承
出租	設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租,，但是當(dāng)事人另有約定的除外
消滅	居住權(quán)期限屆滿(mǎn)或者居住權(quán)人死亡的,，居住權(quán)消滅。居住權(quán)消滅的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理注銷(xiāo)登記