1.下列關(guān)于乙所享有的居住權(quán)性質(zhì)、效力的說法中,，正確的有（　?。?/p>

正確答案：B,D,E

答案分析：（1）選項ACD：居住權(quán)是指按照合同約定或者遺囑,，為滿足生活居住需要而對他人的住宅及其附屬設(shè)施享有占有、使用的用益物權(quán),，不得轉(zhuǎn)讓,、繼承；（2）選項B：居住權(quán)的期限可由當(dāng)事人在居住權(quán)合同中約定或者在遺囑中確定,，若合同或者遺囑未對居住權(quán)期限予以明確,，則推定居住權(quán)期限為居住權(quán)人的終生；（3）選項E：甲與乙約定乙若再婚,，則居住權(quán)消滅,，屬于附解除條件的民事法律行為。

2.下列關(guān)于涉案房屋物權(quán)變動的說法中,，正確的有（　?。?/p>

正確答案：D,E

答案分析：（1）選項A：以建筑物和其他土地附著物,、建設(shè)用地使用權(quán)、海域使用權(quán)或者正在建造的建筑物抵押的,，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記,，抵押權(quán)自登記時（3月10日）設(shè)立；（2）選項BD：因繼承取得物權(quán)的,，自繼承開始時（8月9日）發(fā)生效力,；（3）選項CE：設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請居住權(quán)登記,；居住權(quán)自登記時（1月10日）設(shè)立,。

3.下列關(guān)于丙、丁,、戊間保證合同效力的說法中,，正確的有（　　）。

正確答案：A

答案分析：（1）選項A：根據(jù)民法相關(guān)規(guī)定，保證人原則上應(yīng)以其全部財產(chǎn)作為履行債務(wù)的擔(dān)保,。（2）選項BD：①被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的,，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán),；沒有約定或者約定不明確,，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),；第三人提供物的擔(dān)保的,，債權(quán)人可以就物的擔(dān)保實現(xiàn)債權(quán),，也可以請求保證人承擔(dān)保證責(zé)任,。提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向債務(wù)人追償,。②當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的,，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任，保證人（丁,、戊）享有先訴抗辯權(quán),。因此，作為債權(quán)人的丙應(yīng)先實現(xiàn)抵押權(quán),，之后就債務(wù)糾紛進(jìn)行民事訴訟或申請仲裁,，就債務(wù)人財產(chǎn)依法強制執(zhí)行仍不能清償債務(wù)的，方可請求丁,、戊承擔(dān)各自的保證責(zé)任,。（3）選項C：同一債務(wù)有兩個以上第三人提供擔(dān)保，擔(dān)保人之間未對相互追償作出約定且未約定承擔(dān)連帶共同擔(dān)保,，但是各擔(dān)保人在同一份合同書上簽字,、蓋章或者按指印，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任的擔(dān)保人請求其他擔(dān)保人按照比例分擔(dān)向債務(wù)人不能追償部分的,，人民法院應(yīng)予支持（不是全部）,。（4）選項E：保證的范圍包括主債權(quán)及其利息,、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用,；當(dāng)事人另有約定的,，按照其約定。本題中明確約定僅對本金提供保證,，不包括利息等其他債務(wù),。

4.根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，己繼承房屋的法律效果有（　?。?。

正確答案：A,B,D

答案分析：（1）選項BC：抵押權(quán)消滅的條件：主債權(quán)消滅,、抵押權(quán)實現(xiàn)、抵押財產(chǎn)因不可歸責(zé)于任何人的事由而滅失,、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán),；（2）選項DE：居住權(quán)消滅的法定條件：居住權(quán)期限屆滿或者居住權(quán)人死亡。