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合同的成立和生效

為什么說(shuō)合同是無(wú)效 然后又是成立的呢,？不明白,，請(qǐng)老師解答一下，謝謝

法律行為的代理 2021-10-25 10:16:56

問(wèn)題來(lái)源：

甲委托乙出售房屋，并向乙出具授權(quán)委托書(shū),。根據(jù)《民法典》規(guī)定,，下列乙的代理行為中，屬于效力待定行為的有（　　）,。（2020年）
A,、乙以甲的名義與自己簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同
B,、乙與丁惡意串通以遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格將房屋賣(mài)給丁
C、乙以甲的名義與委托其買(mǎi)房的丙簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同
D,、乙不知甲意外去世,，以甲的名義將房屋賣(mài)給他人
E、乙在甲取消委托后,，仍向他人出示尚未被收回的授權(quán)委托書(shū)售出房屋

正確答案：A,C

答案分析：（1）選項(xiàng)A：自己代理（效力待定）,。（2）選項(xiàng)B：代理人和相對(duì)人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的,，代理人和相對(duì)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任（無(wú)效）,。（3）選項(xiàng)C：雙方代理（效力待定）。（4）選項(xiàng)D：被代理人死亡后,，代理人不知道并且不應(yīng)當(dāng)知道被代理人死亡,，代理行為有效。（5）選項(xiàng)E：表見(jiàn)代理有效,。

查看完整問(wèn)題

楊老師

2021-10-26 04:29:56 683人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

合同成立：是內(nèi)容達(dá)成一致,，雙方簽字或蓋章合同就成立,。

生效：是指合同內(nèi)容開(kāi)始發(fā)揮約束力，實(shí)際產(chǎn)生作用,。

合同成立不一定生效,，生效的合同一定是成立的，成立在生效之前,，生效在成立之后,。如附條件生效的合同，合同已經(jīng)成立但是沒(méi)有生效,，需要等待合同條件達(dá)成時(shí)生效,。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~

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