1.下列關(guān)于甲,、乙之間合同約定的效力及案涉房屋權(quán)屬變動(dòng)的說(shuō)法中,，正確的有（　　）,。

正確答案：B,C,E

答案分析：

（1）選項(xiàng)ACD：基于法律行為的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)，以登記為生效要件,；（2）選項(xiàng)B：租賃合同中,，租期可由當(dāng)事人約定，但約定的租期不得超過(guò)20年,。超過(guò)20年的,，超過(guò)部分無(wú)效。租期為6個(gè)月以上的,，應(yīng)訂立書(shū)面合同,；未采用書(shū)面合同的租賃，視為不定期租賃；（3）選項(xiàng)E：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立,、變更,、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外,，自合同成立時(shí)生效,；未辦理物權(quán)登記的,，不影響合同效力,。

2.下列關(guān)于甲、丙之間房屋租賃合同的形式和效力的說(shuō)法中,，正確的有（　?。?

正確答案：A,B,C

答案分析：

（1）選項(xiàng)AB：租期為6個(gè)月以上的,，應(yīng)訂立書(shū)面合同，未采用書(shū)面合同的租賃,，視為不定期租賃,，任何一方當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同；（2）選項(xiàng)CD：承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,，第三人對(duì)租賃物造成損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同,；（3）選項(xiàng)E：甲丙間合同不存在可撤銷(xiāo)事由，不屬于可撤銷(xiāo)的合同。

3.下列關(guān)于乙,、丁銀行之間房屋抵押合同,、抵押權(quán)生效時(shí)間及抵押權(quán)行使的說(shuō)法中，正確的有（　?。?。

正確答案：A,C,E

答案分析：

（1）選項(xiàng)AB:不動(dòng)產(chǎn)抵押自辦理登記時(shí)設(shè)立抵押權(quán),。（2）選項(xiàng)CD: 抵押權(quán)人在債務(wù)履行期屆滿而未獲清償時(shí),，經(jīng)法定程序以抵押物折價(jià)或以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押物所得價(jià)款受償,。2017年10月10日,，乙欠丁銀行的債務(wù)即到期，丁銀行可以行使抵押權(quán),。（3）選項(xiàng)E：抵押合同自成立時(shí)生效,，不以抵押權(quán)辦理登記為生效要件。

4.若戊提起訴訟,，則下列訴訟請(qǐng)求中,，能獲得法院支持的有（　　）,。

正確答案：C,D

答案分析：

抵押期間,，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況；抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效,，但是合同有效,，受讓人戊可以請(qǐng)求乙承擔(dān)不能履行合同的違約責(zé)任，解除合同,。