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出租人不同意轉(zhuǎn)租與同意轉(zhuǎn)租結(jié)果有什么區(qū)別

租賃合同 2022-10-23 20:37:01

問題來源：

根據(jù)合同法律制度規(guī)定，關(guān)于租賃合同,，下列說法中正確的有（　?。?。
A,、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù),，但是當(dāng)事人另有約定的除外
B、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的,，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付,；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同
C,、租賃物在承租人按照租賃合同占有期限內(nèi)發(fā)生所有權(quán)變動的,，不影響租賃合同的效力
D、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物,，因保管不善造成租賃物毀損,、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任
E,、承租人經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的,，第三人應(yīng)當(dāng)賠償損失

正確答案：A,B,C,D

答案分析：選項E：承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失,。

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王老師

2022-10-24 16:47:38 525人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：


經(jīng)出租人同意

承租人經(jīng)出租人同意,，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效,；第三人造成租賃物損失的,，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失

擅自轉(zhuǎn)租

（1）承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,，出租人可以解除合同

（2）出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,，但是在6個月內(nèi)未提出異議的，視為出租人同意轉(zhuǎn)租


希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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