實務(wù)考試印花稅稅率需要記憶嗎？
問題來源：
（三）企業(yè)所得稅
預(yù)繳：
企業(yè)銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品取得的收入,，應(yīng)先按預(yù)計計稅毛利率分季（或月）計算出預(yù)計毛利額，計入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額,。
開發(fā)產(chǎn)品完工后,，企業(yè)應(yīng)及時結(jié)算其計稅成本并計算此前銷售收入的實際毛利額，同時將其實際毛利額與其對應(yīng)的預(yù)計毛利額之間的差額,，計入當(dāng)年度企業(yè)本項目與其他項目合并計算的應(yīng)納稅所得額,。
在年度納稅申報時，企業(yè)須出具對該項開發(fā)產(chǎn)品實際毛利額與預(yù)計毛利額之間差異調(diào)整情況的報告以及稅務(wù)機(jī)關(guān)需要的其他相關(guān)資料,。
（四）印花稅
“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”，應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)的計稅依據(jù),，為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所列的金額,，不包括列明的增值稅稅款,。
稅率：萬分之五。
不動產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的,，納稅人應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報繳納印花稅,。
印花稅的納稅義務(wù)發(fā)生時間為納稅人書立應(yīng)稅憑證或者完成證券交易的當(dāng)日。
印花稅按季,、按年或者按次計征,。
實行按季、按年計征的,，納稅人應(yīng)當(dāng)自季度,、年度終了之日起十五日內(nèi)申報繳納稅款；
實行按次計征的,，納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起十五日內(nèi)申報繳納稅款,。
（五）保有環(huán)節(jié)：房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
1.房產(chǎn)稅：
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)建造的商品房,，在出售前,，不征收房產(chǎn)稅；但對出售前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已使用或出租,、出借的商品房應(yīng)按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,。
2.城鎮(zhèn)土地使用稅
以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅,；
合同未約定交付土地時間的,，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。
（六）拿地環(huán)節(jié)和買方涉及稅費：契稅,、印花稅
1.契稅
在境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人,，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納契稅,。
轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬,，是指下列行為：
（1）土地使用權(quán)出讓,。
（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售,、贈與,、互換。
2.印花稅
土地使用權(quán),、房屋等建筑物和構(gòu)筑物所有權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù),，產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)，萬分之五,。
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鄭老師
2023-11-09 13:34:42 281人瀏覽
哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：
一般是會提供的,，以防萬一，時間充裕的話建議記憶一下印花稅的稅率~
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