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個人出租商鋪房產(chǎn)稅率是多少？ 房產(chǎn)稅和所得稅收入是否剔除增值稅,？

1,、個人出租住房,，房產(chǎn)稅率不是4%嗎,？不是12%吧,。

2,、房產(chǎn)稅和所得稅的收入要剔除增值稅嗎,？


稅務(wù)機(jī)關(guān)代開發(fā)票 2020-10-24 16:00:22

問題來源：

問題（4）：張先生半年要交什么稅，交多少,？（考慮地方教育費(fèi)附加）

【答案及解析】增值稅應(yīng)納稅額為0,，因?yàn)閭€人出租不動產(chǎn)，月銷售額不超過10萬元的,，免增值稅,。城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加均為0,。

房產(chǎn)稅=35000×12%×6=25200（元）,；個人所得稅=（35000-4200-800）×（1-20%）×6×20%=28800（元）。

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馬老師

2020-10-25 09:56:47 862人瀏覽

勤奮可愛的學(xué)員,，你好：

1.注意這里并不是出租住房,，題目明確是張先生“將該商鋪出租給某設(shè)計公司作為辦公場所”。您再確認(rèn)一下~

2.是的,，您的理解正確,。

祝您考試順利通關(guān)！

明天的你會感激現(xiàn)在拼命的自己,，加油,！
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