（1）對(duì)于擬新增的辦公樓,，如果可以直接購(gòu)買，也可以自建,，其進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣分別采用怎樣的方法,？如果融資租入辦公樓，與購(gòu)買相比,，進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣政策有何差異,？

直接購(gòu)買：增值稅一般納稅人2019年4月1日后取得并在會(huì)計(jì)制度上按固定資產(chǎn)核算的不動(dòng)產(chǎn)，其進(jìn)項(xiàng)稅額一次性從銷項(xiàng)稅額中抵扣,。
自建：增值稅一般納稅人2019年4月1日后取得（含自建）的不動(dòng)產(chǎn)在建工程,，其進(jìn)項(xiàng)稅額一次性從銷項(xiàng)稅額中抵扣,。
融資租入：融資租入的不動(dòng)產(chǎn),，其進(jìn)項(xiàng)稅額一次性從銷項(xiàng)稅額中抵扣。

（2）如果8月份購(gòu)買辦公樓一棟并投入使用,，取得增值稅專用發(fā)票顯示辦公樓價(jià)格和增值稅額分別為2000萬(wàn)元,、180萬(wàn)元，專用發(fā)票符合相關(guān)規(guī)定,，則其進(jìn)項(xiàng)稅額在何時(shí)抵扣,？金額多少？

甲公司可以在2019年8月抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅為180萬(wàn)元。

（3）假設(shè)上述購(gòu)買的辦公樓按照20年計(jì)提折舊,，無(wú)殘值,。2019年8月投入使用時(shí)先專用于職工食堂，2020年9月甲公司欲將該樓改為辦公使用,，則按現(xiàn)行規(guī)定,，2020年9月該公司就該樓改變用途的進(jìn)項(xiàng)稅額應(yīng)如何處理？并請(qǐng)作出會(huì)計(jì)分錄,。（2016年考題改編）（★★）

按照規(guī)定不得抵扣且未抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的固定資產(chǎn),、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn),，發(fā)生用途改變,，用于允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的應(yīng)稅項(xiàng)目，可在用途改變的次月按照下列公式計(jì)算可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額：
可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=固定資產(chǎn),、無(wú)形資產(chǎn),、不動(dòng)產(chǎn)凈值/（1+適用稅率）×適用稅率，已提折舊=（2000+180）/20/12×13=118.08（萬(wàn)元）,，可以抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額=（2180-118.08）/（1+9%）×9%=170.25（萬(wàn)元）,。
2020年10月：
借：應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）　　　　　　　170.25
　貸：固定資產(chǎn)　　　　　　　　　　　　　　　　　　　170.25