問題來源：
例題1·多選題
A.人力資源外包服務
B.房地產開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產老項目
C.住房租賃企業(yè)向單位出租住房
D.從事再生資源回收的增值稅一般納稅人銷售其收購的再生資源
E.收取的試點前開工的高速公路的車輛通行費
【答案】ABDE
【解析】選項C：自2021年10月1日起，住房租賃企業(yè)中的增值稅一般納稅人向個人出租住房取得的全部出租收入,，可以選擇適用簡易計稅方法,，按照5%的征收率減按1.5%計算繳納增值稅。
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鄭老師
2024-09-12 14:22:53 304人瀏覽
哈嘍,！努力學習的小天使：
住房租賃企業(yè)向單位出租住房確實屬于不動產經營租賃,。
然而，根據(jù)稅法規(guī)定,，簡易計稅方法主要適用于某些特定行業(yè)或業(yè)務,，以簡化稅務處理。對于住房租賃企業(yè)來說,，簡易計稅的適用范圍是特定的,，即向個人出租住房。這是為了支持住房租賃市場發(fā)展,，減輕個人租房者的稅收負擔,。因此,，當住房租賃企業(yè)向單位（而非個人）出租住房時，并不符合簡易計稅的條件,，需要按照一般計稅方法進行稅務處理,。所以，雖然都是不動產經營租賃,，但由于出租對象不同,，稅務處理方式也會有所不同。
每個努力學習的小天使都會有收獲的,，加油,！有幫助(6)
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