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本題計(jì)算公式如何理解？

20×9年1月1日，甲公司與乙公司簽訂租賃合同,，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場(chǎng)使用,。根據(jù)合同約定,，物業(yè)的租金為每月50萬(wàn)元，于每季末支付，租賃期為5年，自合同簽訂日開(kāi)始算起,，租賃期首3個(gè)月為免租期，乙公司免予支付租金,，如果乙公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò)10億元,，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入100萬(wàn)元。乙公司20×9年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12億元,。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃,。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對(duì)甲公司20×9年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額

影響金額=[50×（12-3）+50×12×4]/5+100=670 沒(méi)看懂

售后租回交易 2020-11-05 13:37:45

問(wèn)題來(lái)源：

【例題·單選題】

20×9年1月1日,，甲公司與乙公司簽訂租賃合同，將其一棟物業(yè)租賃給乙公司作為商場(chǎng)使用,。根據(jù)合同約定,，物業(yè)的租金為每月50萬(wàn)元，于每季末支付,，租賃期為5年，自合同簽訂日開(kāi)始算起,，租賃期首3個(gè)月為免租期,，乙公司免予支付租金，如果乙公司每年的營(yíng)業(yè)收入超過(guò)10億元,，乙公司應(yīng)向甲公司支付經(jīng)營(yíng)分享收入100萬(wàn)元,。乙公司20×9年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入12億元。甲公司認(rèn)定上述租賃為經(jīng)營(yíng)租賃,。不考慮增值稅及其他因素,，上述交易對(duì)甲公司20×9年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額是（　　）,。

A.570萬(wàn)元

B.600萬(wàn)元

C.700萬(wàn)元

D.670萬(wàn)元

【答案】D

【解析】甲公司收到的或有租金應(yīng)計(jì)入“租賃收入”中,，影響營(yíng)業(yè)利潤(rùn)，免租金期間應(yīng)確認(rèn)租賃收入,。甲公司20×9年度營(yíng)業(yè)利潤(rùn)的影響金額=[50×（12-3）+50×12×4]/5+100=670（萬(wàn)元）,。

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