精品日韩欧美一区二区在线播放丰满农村,caoporen97

購房契稅

購房契稅計(jì)算公式：應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率,。契稅實(shí)行3%~5%的幅度比例稅率,。計(jì)稅依據(jù)：國有土地使用權(quán)出讓、土地使用權(quán)出售,、房屋買賣：成交價(jià)格,。土地使用權(quán)贈(zèng)與,、房屋贈(zèng)與：由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售,、房屋買賣的市場價(jià)格核定,。土地使用權(quán)交換、房屋交換：所交換的土地使用權(quán),、房屋的價(jià)格差額,。交換價(jià)格相等時(shí),，免征契稅,。不等時(shí)，由多交付貨幣,、實(shí)物,、無形資產(chǎn)或其他經(jīng)濟(jì)利益的一方繳納契稅。

更新時(shí)間：2023-05-08 09:32:12 查看全文>>

契稅做賬會(huì)計(jì)分錄

契稅做賬會(huì)計(jì)分錄
1.計(jì)提契稅時(shí)
借：無形資產(chǎn)/固定資產(chǎn)
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅
2.支付時(shí)
借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交契稅
貸：銀行存款
查看全文>>
契稅計(jì)稅依據(jù)基本規(guī)定有哪些

契稅計(jì)稅依據(jù)基本規(guī)定：
①征稅對(duì)象：土地使用權(quán)出讓
納稅人：承受人
計(jì)稅依據(jù)：權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格
②征稅對(duì)象：土地使用權(quán)出售,、房屋買賣
納稅人：買方
計(jì)稅依據(jù)：權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同確定的成交價(jià)格
查看全文>>
個(gè)人購買住房的契稅相關(guān)規(guī)定有哪些

個(gè)人購買住房的契稅相關(guān)規(guī)定：
購買家庭唯一住房,，面積≤90平方米，契稅優(yōu)惠稅率1%,。面積>90平方米,，契稅優(yōu)惠稅率1.5%。實(shí)施范圍：全國范圍,。
購買家庭第二套改善性住房,，面積≤90平方米,，契稅優(yōu)惠稅率1%。面積>90平方米,，契稅優(yōu)惠稅率2%,。實(shí)施范圍：除北京、上海,、廣州,、深圳外。
契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象,，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,。
契稅法自2021年9月1日起施行。
契稅的納稅義務(wù)人是指在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地,、房屋權(quán)屬,，承受的單位和個(gè)人。
契稅的特點(diǎn)：
查看全文>>
契稅減免稅基本規(guī)定有哪些

契稅減免稅基本規(guī)定：
1.國家機(jī)關(guān),、事業(yè)單位,、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地,、房屋用于辦公,、教學(xué)、醫(yī)療,、科研和軍事設(shè)施,。
2.非營利性的學(xué)校、醫(yī)療機(jī)構(gòu),、社會(huì)福利機(jī)構(gòu)承受土地,、房屋權(quán)屬用于辦公、教學(xué),、醫(yī)療,、科研、養(yǎng)老,、救助,；
3.承受荒山、荒地,、荒灘土地使用權(quán)用于農(nóng),、林、牧,、漁業(yè)生產(chǎn),；
4.婚姻關(guān)系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權(quán)屬,；
5.法定繼承人通過繼承承受土地,、房屋權(quán)屬,；
6.依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)予以免稅的外國駐華使館、領(lǐng)事館和國際組織駐華代表機(jī)構(gòu)承受土地,、房屋權(quán)屬,。
查看全文>>