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物權(quán)的分類標(biāo)準(zhǔn)

來源：東奧會(huì)計(jì)在線 責(zé)編：馮云旭 2023-08-09 09:58:26

精選回答

東奧稅務(wù)師

2025-01-08 16:21:16

物權(quán)的分類標(biāo)準(zhǔn)

物權(quán)的分類標(biāo)準(zhǔn)：

(一)誰人之物

1.自物權(quán)

權(quán)利人依法對(duì)自有物享有的物權(quán)，即所有權(quán),。

2.他物權(quán)

權(quán)利人根據(jù)法律的規(guī)定或者合同的約定,，對(duì)他人所有之物享有的物權(quán)，如用益物權(quán),、擔(dān)保物權(quán),。

(二)物權(quán)客體

1.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

物權(quán)客體是動(dòng)產(chǎn)(動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法是占有和交付)。

2.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)

物權(quán)客體是不動(dòng)產(chǎn)(不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的享有和變動(dòng)的公示方法為登記),。

(三)獨(dú)立性

1.主物權(quán)

指不依賴其他權(quán)利而可以獨(dú)立存在的物權(quán),。如所有權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán),。

2.從物權(quán)

不具有獨(dú)立性,、須依賴其他權(quán)利而存在的物權(quán)。如擔(dān)保物權(quán),、地役權(quán)(以需役地的所有權(quán)或使用權(quán)為前提),。

(四)是否登記生效

1.登記物權(quán)

物權(quán)的設(shè)定、變更及終止須經(jīng)登記機(jī)關(guān)登記才能產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán),，如不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)(但并非所有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)都是登記物權(quán)),。

2.非登記物權(quán)

物權(quán)的得喪變更無須登記即可產(chǎn)生相應(yīng)法律效力的物權(quán)(絕大多數(shù)動(dòng)產(chǎn)物權(quán)均為非登記物權(quán))。

(五)他物權(quán)設(shè)立目的

1.用益物權(quán)

以實(shí)現(xiàn)對(duì)標(biāo)的物的使用和收益為目的而設(shè)定的他物權(quán);意在支配標(biāo)的物的使用價(jià)值(用益物權(quán)人僅可以對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行使用和收益,，不得處分標(biāo)的物);如建設(shè)用地使用權(quán),、地役權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),、居住權(quán)等,。

2.擔(dān)保物權(quán)

為擔(dān)保債務(wù)履行而在債務(wù)人或第三人的特定物上設(shè)立的他物權(quán)。意在支配標(biāo)的物的交換價(jià)值;如抵押權(quán),、質(zhì)權(quán),、留置權(quán)等。

擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí),，可以就擔(dān)保物折價(jià)抵債或者變賣擔(dān)保物從價(jià)款中優(yōu)先受償,。

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