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土地使用權(quán)總結(jié)：無形資產(chǎn),、開發(fā)成本與出租核算

土地使用權(quán)在不同情況下的不同分錄 麻煩老師給總結(jié)一下 自行開發(fā)建造建筑物土地使用權(quán)為無形資產(chǎn) 房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)對(duì)外出售的房是計(jì)成本么那什么時(shí)候計(jì)存貨 房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)用于自建辦公樓 是屬于無形資產(chǎn)么

土地使用權(quán)的處理 2020-08-14 19:15:49

問題來源：

下列關(guān)于土地使用權(quán)的說法中正確的有（　?。?br>

A,、土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí)，相關(guān)的土地使用權(quán)賬面價(jià)值不轉(zhuǎn)入在建工程成本，土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和提取折舊
B,、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對(duì)外出售的房屋建筑物,，相關(guān)的土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的房屋建筑物成本
C、企業(yè)外購(gòu)房屋建筑物所支付的價(jià)款應(yīng)當(dāng)在地上建筑物與土地使用權(quán)之間進(jìn)行合理分配,；確實(shí)難以合理分配的,，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)處理
D、以外購(gòu)方式取得的土地使用權(quán),，應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)所支付的價(jià)款,、相關(guān)稅費(fèi)及直接歸屬于使該項(xiàng)資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定用途所發(fā)生的其他支出作為土地使用權(quán)的入賬價(jià)值

正確答案：A,B,C,D

答案分析：

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劉老師

2020-08-14 19:26:56 1214人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

 自行開發(fā)建造建筑物土地使用權(quán)為無形資產(chǎn)

 房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)對(duì)外出售的房是計(jì)開發(fā) 成本，這個(gè)科目本身計(jì)入資產(chǎn)負(fù)債表存貨項(xiàng)目,。 

房地產(chǎn)企業(yè)購(gòu)買的土地使用權(quán)用于自建辦公樓 是屬于無形資產(chǎn),，對(duì)。

 若是出租土地使用權(quán)計(jì)入投資性房地產(chǎn)核算 ,。


明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己,，加油！
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