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分錄怎么做,？

老師分錄寫下？

土地使用權(quán)的處理 2019-04-25 15:46:48

問(wèn)題來(lái)源：

2016年1月1日，甲公司購(gòu)入一項(xiàng)土地使用權(quán),，以銀行存款支付價(jià)款100000萬(wàn)元,，使用年限為50年,，采用直線法攤銷,，無(wú)殘值,。取得后在該土地上以出包方式建造自用辦公樓,。2017年12月31日,，該辦公樓工程已經(jīng)完工并達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)，全部成本為80000萬(wàn)元（包括建造期間土地使用權(quán)的攤銷800萬(wàn)元）,。該辦公樓的折舊年限為25年,，采用年限平均法計(jì)提折舊，預(yù)計(jì)凈殘值為0,。甲公司下列會(huì)計(jì)處理中,，正確的有（　　）,。（★★★）

A,、土地使用權(quán)和地上建筑物應(yīng)合并作為固定資產(chǎn)核算,，并按固定資產(chǎn)有關(guān)規(guī)定計(jì)提折舊

B、土地使用權(quán)和地上建筑物分別作為無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)進(jìn)行核算

C,、2017年12月31日,，固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為79200萬(wàn)元

D、2018年土地使用權(quán)攤銷額和辦公樓折舊額分別為2000萬(wàn)元和3200萬(wàn)元

正確答案：B,D

答案分析：

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等地上建筑物時(shí),，土地使用權(quán)與地上建筑物分別作為無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)核算,，并分別進(jìn)行攤銷和提取折舊，選項(xiàng)A錯(cuò)誤,，選項(xiàng)B正確,；辦公樓建造期間土地使用權(quán)的攤銷應(yīng)計(jì)入辦公樓成本，2017年12月31日,，固定資產(chǎn)的入賬價(jià)值為其建造成本80000萬(wàn)元,，土地使用權(quán)作為無(wú)形資產(chǎn)核算,，其價(jià)值不計(jì)入固定資產(chǎn)成本，選項(xiàng)C錯(cuò)誤,；2018年土地使用權(quán)攤銷金額=100000÷50=2000（萬(wàn)元）,，辦公樓計(jì)提折舊金額=80000÷25=3200（萬(wàn)元），選項(xiàng)D正確,。

關(guān)鍵詞：無(wú)形資產(chǎn)
解題思路：
本題中甲公司購(gòu)入的土地使用權(quán),，應(yīng)該將其作為無(wú)形資產(chǎn)核算，而不是將其與建筑物合并作為固定資產(chǎn),，選項(xiàng)A錯(cuò)誤,；在外購(gòu)的土地使用權(quán)上建造辦公樓，房子和地應(yīng)該分別作為固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn),，且建造期間無(wú)形資產(chǎn)需要攤銷,，攤銷金額計(jì)入在建工程，選項(xiàng)B正確,，選項(xiàng)C錯(cuò)誤,；選項(xiàng)D，無(wú)形資產(chǎn)每年攤銷金額=100000/50=2000（萬(wàn)元）,，辦公樓完工后2018年折舊金額=80000/25=3200（萬(wàn)元）,。

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