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2021年輕一P67計(jì)算分析題方案3和4遞延期如何確定,？

方案3往回折第5年折到零點(diǎn)不是應(yīng)該5期嗎為什么是4期,？方案4也是如此

年金現(xiàn)值 2021-02-22 22:32:01

問題來源：

某公司擬購置一處房產(chǎn),，房主提出四種付款方案：

（1）從現(xiàn)在起,，每年年初支付20萬元,，連續(xù)支付10次,，共200萬元,；

（2）從現(xiàn)在起,，每年年末支付22萬元,，連續(xù)支付10次,，共220萬元；

（3）從第5年開始,，每年年末支付25萬元,，連續(xù)支付10次，共250萬元,；

（4）從第5年開始,，每年年初支付23萬元，連續(xù)支付10次,，共230萬元,。

要求：

假設(shè)該公司的資本成本（即最低收益率）為10%，你認(rèn)為該公司應(yīng)選擇哪個(gè)方案,？（★★★）

方案3和方案4是遞延年金現(xiàn)值的計(jì)算,，區(qū)別在于方案3是年末支付,，方案4是年初支付。方案4可以理解為“從第4年開始,，每年年末支付23萬元,，連續(xù)支付10次”。

查看完整問題

邵老師

2021-02-23 10:30:41 1314人瀏覽

尊敬的學(xué)員,，您好：

方案3是第5年末開始有現(xiàn)金流量，遞延期=開始有現(xiàn)金流量的年末時(shí)點(diǎn)數(shù)-1=5-1=4（年）

方案4是同樣的道理,，第5年初（即第4年末）開始有現(xiàn)金流量,，遞延期=4-1=3（年）。

明天的你會(huì)感激現(xiàn)在拼命的自己,，加油,！

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