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e選項為什么不對？

物權概述 2024-10-20 23:51:38

問題來源：

不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與變更登記的區(qū)別在于（　　）。
A,、轉(zhuǎn)移登記前后的權利主體不一致，變更登記前后的權利主體一致
B,、轉(zhuǎn)移登記屬交易行為,，一般需要繳納稅款，變更登記不屬于交易行為,，故不需繳納稅款
C,、轉(zhuǎn)移登記需要辦理登記手續(xù)，變更登記不需要辦理登記手續(xù)
D,、轉(zhuǎn)移登記是不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)讓行為,，變更登記不動產(chǎn)權利人并未將權利轉(zhuǎn)給他人
E、轉(zhuǎn)移登記前后的權利客體形式不一致,，變更登記前后的權利客體形式一致

正確答案：A,B,D

答案分析：不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與變更登記的區(qū)別：①轉(zhuǎn)移登記前后的權利主體不一致,，而變更登記前后的權利主體一致。這是兩者之間最本質(zhì)的區(qū)別,。②轉(zhuǎn)移登記是一種不動產(chǎn)權利轉(zhuǎn)讓行為,，而變更登記不是權利轉(zhuǎn)讓行為。③轉(zhuǎn)移登記屬交易行為,，一般需要繳納稅款,，而變更登記不屬于交易行為，故不需繳納稅款,。

查看完整問題

許昌紅

2024-10-21 09:30:13 418人瀏覽

哈嘍,！努力學習的小天使：

E選項不對,，因為不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記與變更登記的區(qū)別主要在于權利主體的變化，而非權利客體形式的變化,。轉(zhuǎn)移登記是權利從一個主體轉(zhuǎn)移到另一個主體,，而變更登記是權利主體不變，只是權利內(nèi)容或其他事項發(fā)生變化,。所以,，E選項中關于“轉(zhuǎn)移登記前后的權利客體形式不一致，變更登記前后的權利客體形式一致”的說法并不準確,，不是兩者之間的主要區(qū)別,。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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