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對(duì)于選項(xiàng)疑問(wèn)：轉(zhuǎn)移登記和變更登記的區(qū)別是什么,？

你好老師,，為什么主體形式發(fā)生變化是錯(cuò)誤的,？謝謝老師！

不動(dòng)產(chǎn)登記的范圍與種類 2024-05-06 14:36:19

問(wèn)題來(lái)源：

下列選項(xiàng)中，屬于轉(zhuǎn)移登記內(nèi)容的有（　?。?。

A,、登記前后的權(quán)利主體一致
B、登記前后權(quán)利主體形式發(fā)生變化
C,、登記前后的權(quán)利主體不一致
D,、原權(quán)利人將擁有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移給他人
E、屬于交易行為,，需要納稅

正確答案：C,D,E

答案分析：

轉(zhuǎn)移登記前后的權(quán)利主體不一致；轉(zhuǎn)移登記是一種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓行為,，即原權(quán)利人將其擁有的不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的行為,；轉(zhuǎn)移登記屬于交易行為，一般應(yīng)依法繳納相關(guān)契稅,、所得稅等稅款,。變更登記前后的權(quán)利主體一致，只是權(quán)利主體形式（如權(quán)利人姓名,、名稱等）發(fā)生了變化,，或者是權(quán)利客體形式（如房地產(chǎn)名稱、用途,、面積等）發(fā)生了變化,，但變更登記前后的權(quán)利人是同一人，選項(xiàng)AB錯(cuò)誤,。

查看完整問(wèn)題

李娜

2024-05-06 15:24:53 661人瀏覽

哈嘍,！努力學(xué)習(xí)的小天使：

轉(zhuǎn)移登記是指不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)所進(jìn)行的登記,。權(quán)利主體形式變化是指權(quán)利人自己更換了姓名、名稱等,，但權(quán)利主體并沒(méi)有發(fā)生改變,，不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)未發(fā)生權(quán)利轉(zhuǎn)移，所以權(quán)利主體形式發(fā)生的變化是變更登記,，不是轉(zhuǎn)移登記,。

希望可以幫助到您O(∩_∩)O~
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