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個(gè)人出租住房為何不考慮房產(chǎn)稅,？

這是看到其他老師回復(fù)的，增值稅城建附加理解了,，那房產(chǎn)稅呢

在計(jì)算個(gè)人出租住房的個(gè)人所得稅的時(shí)候,，可以扣除的稅金及附加指的是除了增值稅以外的稅金及附加（城建稅、印花稅,、房產(chǎn)稅,、土地增值稅等）。需要注意,，個(gè)人出租住房,，大部分稅種免稅。比如月租金收入不足15萬(wàn)免增值稅,，隨之免城建稅及附加。所以在個(gè)人出租住房的時(shí)候涉及扣除的稅金一般僅是房產(chǎn)稅,，對(duì)于城建稅及附加要看這個(gè)出租行為是否達(dá)到了15萬(wàn)元的免征增值稅條件,，因?yàn)橹挥欣U納增值稅才會(huì)繳納城建稅及附加。但是題目中通常都不考慮這些稅金的,，如果要求考慮,，題目會(huì)明確說明可以扣除哪些稅費(fèi)。

個(gè)人所得稅應(yīng)納稅所得額的規(guī)定 2022-08-24 08:17:55

問題來源：

（1）計(jì)算王某2020年度出租房產(chǎn)應(yīng)繳納的個(gè)人所得稅,。

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小臧老師

2022-08-25 03:11:54 1279人瀏覽

尊敬的學(xué)員，您好：

您注意一下其他相關(guān)資料：

其他相關(guān)資料：以上專項(xiàng)附加扣除均由王某100%扣除,，王某當(dāng)年并未向單位報(bào)送其專項(xiàng)附加扣除信息,，不考慮出租房產(chǎn)涉及的其他稅費(fèi)。

所以這里才沒有計(jì)算房產(chǎn)稅,，如果沒有這個(gè)條件的話,，那么這里要計(jì)算房產(chǎn)稅扣除的，您后面的總結(jié)是對(duì)的，城建稅及附加就看月租金是否超過了15萬(wàn)元,，房產(chǎn)稅的話,，就看是否有標(biāo)紅的類似條件，如果有的話,，就無須考慮,，如果沒有的話就計(jì)算扣除。

考試的時(shí)候就按上述規(guī)定處理即可~~

您再理解一下,，如有其他疑問歡迎繼續(xù)交流,，加油！

有幫助(10) 答案有問題,？

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