輕一554真題43,，土地使用權(quán)為何不考慮增值稅,？
取得土地,，就算是從企業(yè)手里取得土地,，出售單位也無法就土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓出具增值稅專用發(fā)票嗎？輕一554真題43,，24000萬的土地使用權(quán)不考慮增值稅的原因,？
問題來源：
2.特殊征稅范圍（掌握）
具體問題可歸納為應(yīng)征、不征,、免征三個(gè)方面,。下面將經(jīng)常出現(xiàn)的房地產(chǎn)若干具體情況的征免問題匯總歸納如下：
（1）屬于土地增值稅的征稅范圍的情況（應(yīng)征）：
①轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)；
②取得土地使用權(quán)后進(jìn)行房屋開發(fā)建造然后出售,；
③存量房地產(chǎn)買賣,；
④抵押期滿以房地產(chǎn)抵債（發(fā)生權(quán)屬轉(zhuǎn)讓）；
⑤單位之間交換房地產(chǎn)（有實(shí)物形態(tài)收入）,；
⑥房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的房地產(chǎn)投資,、公司制改造、合并,、分立中的房地產(chǎn)權(quán)屬變化,；
⑦合作建房建成后轉(zhuǎn)讓。
常老師
2020-09-26 11:48:30 622人瀏覽
土地招拍掛制度是指我國國有土地使用權(quán)的出讓管理制度,。我國國有土地使用權(quán)出讓方式有四種：招標(biāo)、拍賣,、掛牌和協(xié)議方式,。《土地法》及國土資源部相關(guān)的部門規(guī)章規(guī)定,，對(duì)于經(jīng)營性用地必須通過招標(biāo),、拍賣或掛牌等方式向社會(huì)公開出讓國有土地?！罢信膾臁笔恰俺鲎尅?，并不是企業(yè)之間的“轉(zhuǎn)讓”，因此24000萬的土地使用權(quán)不考慮增值稅,。您理解一下~~
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