問題來源：
（2）計算項目2025年及以后各年年末的現(xiàn)金凈流量及項目凈現(xiàn)值,，并判斷該項目是否可行（計算過程和結(jié)果填入下方表格中）。
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黃老師
2025-05-06 08:50:25 117人瀏覽
您提到的租金抵稅+15萬元,，其實是機(jī)會成本產(chǎn)生的稅金節(jié)省,。原本廠房出租能獲得60萬元租金收入，但用于項目后無法出租,，相當(dāng)于損失了這筆收入,。但若出租，公司需要為這60萬元繳納25%的所得稅（即60×25%=15萬元）,，而放棄出租后，這部分稅金也無需繳納,，相當(dāng)于“節(jié)省”了15萬元,。因此，在項目現(xiàn)金流中,，機(jī)會成本應(yīng)體現(xiàn)為稅后凈損失：60萬元租金損失（現(xiàn)金流出）減去15萬元稅金節(jié)?。ìF(xiàn)金流入）,，合計凈流出45萬元。這里的+15萬元是稅金節(jié)省帶來的正向影響,，而非直接抵減費用,，所以表現(xiàn)為正值。
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