一般納稅人可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅的情形總結(jié)如下：

（一）適用3%征收率的范圍

1.一般納稅人銷售下列貨物,，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法依3%征收率計(jì)算繳納增值稅（10項(xiàng)）：

（1）縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力,。

（2）自來水。

（3）建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂,、土,、石料。

（4）以自己采掘的砂,、土,、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實(shí)心磚,、瓦）,。

（5）商品混凝土（僅限以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。

（6）用微生物,、微生物代謝產(chǎn)物,、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品,。

（7）藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品,。

（8）獸用藥品經(jīng)營企業(yè)銷售獸用生物制品。

（9）生產(chǎn)銷售和批發(fā),、零售罕見病藥品,、抗癌藥品。

（10）單采血漿站銷售非臨床用人體血液,。

2.必須按照：一般納稅人銷售下列貨物,，（暫）按簡(jiǎn)易辦法依3%征收率計(jì)算繳納增值稅（3項(xiàng)）：

（1）寄售商店代銷寄售物品（包括居民個(gè)人寄售的物品在內(nèi)）。

（2）典當(dāng)業(yè)銷售死當(dāng)物品,。

（3）自來水公司銷售自來水,。

3.一般納稅人銷售下列服務(wù)，可選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅辦法依3%征收率計(jì)算繳納增值稅（8項(xiàng)）：

（1）公共交通運(yùn)輸服務(wù)（包括輪客渡,、公交客運(yùn),、地鐵、城市輕軌,、出租車,、長(zhǎng)途客運(yùn)、班車）,。

（2）經(jīng)認(rèn)定的動(dòng)漫企業(yè)為開發(fā)動(dòng)漫產(chǎn)品提供的動(dòng)漫腳本編撰、形象設(shè)計(jì),、背景設(shè)計(jì),、動(dòng)畫設(shè)計(jì)、分鏡,、動(dòng)畫制作,、攝制、描線,、上色,、畫面合成、配音,、配樂,、音效合成、剪輯、字幕制作,、壓縮轉(zhuǎn)碼（面向網(wǎng)絡(luò)動(dòng)漫,、手機(jī)動(dòng)漫格式適配）服務(wù)，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動(dòng)漫版權(quán)（包括動(dòng)漫品牌,、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán)）,。

（3）電影放映服務(wù)、倉儲(chǔ)服務(wù),、裝卸搬運(yùn)服務(wù),、收派服務(wù)和文化體育服務(wù)。

（4）以納入“營改增”試點(diǎn)之日前取得的有形動(dòng)產(chǎn)為標(biāo)的物提供的經(jīng)營租賃服務(wù),。

（5）在納入“營改增”試點(diǎn)之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動(dòng)產(chǎn)租賃合同,。

（6）非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供的研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù),、鑒證咨詢服務(wù),，以及銷售技術(shù)、著作權(quán)等無形資產(chǎn),，提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù),。

（7）一般納稅人提供非學(xué)歷教育服務(wù),、教育輔助服務(wù)。

（8）公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取“營改增”試點(diǎn)前開工的高速公路的車輛通行費(fèi),。

4.一般納稅人提供的建筑服務(wù),。

（1）可以選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法依3%征收率計(jì)稅的情形：

①一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)；

②一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù),；

③—般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù),。

（2）自2017年7月1日起，建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務(wù),，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材、混凝土,、砌體材料,、預(yù)制構(gòu)件的，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅,。

（二）適用5%征收率的范圍

1.一般納稅人銷售不動(dòng)產(chǎn)或經(jīng)營租賃不動(dòng)產(chǎn),，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的，征收率為5%,。

2.一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動(dòng)產(chǎn)融資租賃合同,，或以2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)提供的融資租賃服務(wù),，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅,。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目,，選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的，征收率為5%,。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人購入未完工的房地產(chǎn)老項(xiàng)目繼續(xù)開發(fā)后,，以自己名義立項(xiàng)銷售的不動(dòng)產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)老項(xiàng)目,，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅,。

4.納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額,，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

5.一般納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù),，選擇差額納稅的,，征收率為5%。（選擇差額征稅的,，必須適用簡(jiǎn)易）

6.一般納稅人提供人力資源外包服務(wù),，選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方式計(jì)稅的，征收率為5%,。

7.一般納稅人提供安全保護(hù)服務(wù),，選擇差額納稅的，征收率為5%,。

8.一般納稅人收取試點(diǎn)前開工的一級(jí)公路,、二級(jí)公路、橋,、閘通行費(fèi),，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅,。