一般納稅人可以選擇簡易計稅的情形總結(jié)如下：

（一）適用3%征收率的范圍

1.一般納稅人銷售下列貨物，可選擇適用簡易計稅辦法依3%征收率計算繳納增值稅（10項）：

（1）縣級及縣級以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力,。

（2）自來水,。

（3）建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土,、石料,。

（4）以自己采掘的砂、土,、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚,、瓦、石灰（不含粘土實心磚,、瓦）,。

（5）商品混凝土（僅限以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。

（6）用微生物,、微生物代謝產(chǎn)物,、動物毒素、人或動物的血液或組織制成的生物制品,。

（7）藥品經(jīng)營企業(yè)銷售生物制品,。

（8）獸用藥品經(jīng)營企業(yè)銷售獸用生物制品。

（9）生產(chǎn)銷售和批發(fā),、零售罕見病藥品,、抗癌藥品。

（10）單采血漿站銷售非臨床用人體血液,。

2.必須按照：一般納稅人銷售下列貨物,，（暫）按簡易辦法依3%征收率計算繳納增值稅（3項）：

（1）寄售商店代銷寄售物品（包括居民個人寄售的物品在內(nèi)）。

（2）典當業(yè)銷售死當物品,。

（3）自來水公司銷售自來水,。

3.一般納稅人銷售下列服務，可選擇適用簡易計稅辦法依3%征收率計算繳納增值稅（8項）：

（1）公共交通運輸服務（包括輪客渡,、公交客運,、地鐵、城市輕軌,、出租車,、長途客運、班車）,。

（2）經(jīng)認定的動漫企業(yè)為開發(fā)動漫產(chǎn)品提供的動漫腳本編撰,、形象設(shè)計、背景設(shè)計,、動畫設(shè)計,、分鏡,、動畫制作、攝制,、描線,、上色、畫面合成,、配音,、配樂、音效合成,、剪輯,、字幕制作、壓縮轉(zhuǎn)碼（面向網(wǎng)絡(luò)動漫,、手機動漫格式適配）服務,，以及在境內(nèi)轉(zhuǎn)讓動漫版權(quán)（包括動漫品牌、形象或者內(nèi)容的授權(quán)及再授權(quán)）,。

（3）電影放映服務,、倉儲服務、裝卸搬運服務,、收派服務和文化體育服務。

（4）以納入“營改增”試點之日前取得的有形動產(chǎn)為標的物提供的經(jīng)營租賃服務,。

（5）在納入“營改增”試點之日前簽訂的尚未執(zhí)行完畢的有形動產(chǎn)租賃合同,。

（6）非企業(yè)性單位中的一般納稅人提供的研發(fā)和技術(shù)服務、信息技術(shù)服務,、鑒證咨詢服務,，以及銷售技術(shù)、著作權(quán)等無形資產(chǎn),，提供技術(shù)轉(zhuǎn)讓,、技術(shù)開發(fā)和與之相關(guān)的技術(shù)咨詢、技術(shù)服務,。

（7）一般納稅人提供非學歷教育服務,、教育輔助服務。

（8）公路經(jīng)營企業(yè)中的一般納稅人收取“營改增”試點前開工的高速公路的車輛通行費,。

4.一般納稅人提供的建筑服務,。

（1）可以選擇簡易計稅方法依3%征收率計稅的情形：

①一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務；

②一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務,；

③—般納稅人為建筑工程老項目提供的建筑服務,。

（2）自2017年7月1日起，建筑工程總承包單位為房屋建筑的地基與基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu)提供工程服務,，建設(shè)單位自行采購全部或部分鋼材,、混凝土、砌體材料,、預制構(gòu)件的,，適用簡易計稅方法計稅。

（二）適用5%征收率的范圍

1.一般納稅人銷售不動產(chǎn)或經(jīng)營租賃不動產(chǎn),，選擇簡易計稅方法計稅的,，征收率為5%。

2.一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產(chǎn)融資租賃合同,，或以2016年4月30日前取得的不動產(chǎn)提供的融資租賃服務,，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅,。

3.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目,，選擇適用簡易計稅方法的，征收率為5%,。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人購入未完工的房地產(chǎn)老項目繼續(xù)開發(fā)后,，以自己名義立項銷售的不動產(chǎn)，屬于房地產(chǎn)老項目,，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計算繳納增值稅,。

4.納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡易計稅方法,，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權(quán)的原價后的余額為銷售額,，按照5%的征收率計算繳納增值稅。

5.一般納稅人提供勞務派遣服務,，選擇差額納稅的,，征收率為5%。（選擇差額征稅的,，必須適用簡易）

6.一般納稅人提供人力資源外包服務,，選擇簡易計稅方式計稅的，征收率為5%,。

7.一般納稅人提供安全保護服務,，選擇差額納稅的，征收率為5%,。

8.一般納稅人收取試點前開工的一級公路,、二級公路、橋,、閘通行費,，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的征收率計算繳納增值稅。