7.航空運(yùn)輸銷售代理企業(yè)的銷售額

（1）提供境外航段機(jī)票代理服務(wù),，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除向客戶收取并支付給其他單位或者個(gè)人的境外航段機(jī)票結(jié)算款和相關(guān)費(fèi)用后的余額為銷售額,。

（2）提供境內(nèi)機(jī)票代理服務(wù),，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,，扣除向客戶收取并支付給航空運(yùn)輸企業(yè)或其他航空運(yùn)輸銷售代理企業(yè)的境內(nèi)機(jī)票凈結(jié)算款和相關(guān)費(fèi)用后的余額為銷售額。

8.境外單位通過教育部考試中心及其直屬單位在境內(nèi)開展考試,，應(yīng)以取得的考試費(fèi)收入扣除支付給境外單位考試費(fèi)后的余額為銷售額,，按提供“教育輔助服務(wù)”繳納增值稅。

9.納稅人提供旅游服務(wù)

（1）可以選擇以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,，扣除向旅游服務(wù)購買方收取并支付給其他單位或者個(gè)人的住宿費(fèi),、餐飲費(fèi)、交通費(fèi),、簽證費(fèi),、門票費(fèi)和支付給其他接團(tuán)旅游企業(yè)的旅游費(fèi)用后的余額為銷售額。

（2）向旅游服務(wù)購買方收取并支付的上述費(fèi)用,，不得開具增值稅專用發(fā)票,。

（3）納稅人提供旅游服務(wù)，將火車票,、飛機(jī)票等交通費(fèi)發(fā)票原件交付給旅游服務(wù)購買方而無法收回的,，以交通費(fèi)發(fā)票復(fù)印件作為差額扣除憑證。

10.勞務(wù)派遣服務(wù)

納稅人提供勞務(wù)派遣服務(wù),，也可以選擇差額納稅,，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用，扣除代用工單位支付給勞務(wù)派遣員工的工資,、福利和為其辦理社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金后的余額為銷售額,。

11.提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi),，以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額,。

12.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中的一般納稅人銷售其開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目（選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的房地產(chǎn)老項(xiàng)目除外），以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用,，扣除受讓土地時(shí)向政府部門支付的土地價(jià)款后的余額為銷售額,。

 注意1

“向政府部門支付的土地價(jià)款”包括土地受讓人向政府部門支付的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用、土地前期開發(fā)費(fèi)用和土地出讓收益等,。在取得土地時(shí)向其他單位或個(gè)人支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用也允許在計(jì)算銷售額時(shí)扣除,。

 注意2

銷售房地產(chǎn)項(xiàng)目采用一般計(jì)稅方法才能差額計(jì)稅。

 解釋

房地產(chǎn)老項(xiàng)目,，是指《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項(xiàng)目。

13.納稅人提供建筑服務(wù)適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的,，以取得全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除支付的分包款后的余額為銷售額,。

14.金融商品轉(zhuǎn)讓：銷售額=賣出價(jià)-買入價(jià)

（1）不得扣除買賣交易中的其他稅費(fèi)。

（2）轉(zhuǎn)讓金融商品出現(xiàn)的正負(fù)差,，按盈虧相抵后的余額為銷售額,。

若相抵后出現(xiàn)負(fù)差，可結(jié)轉(zhuǎn)下一納稅期與下期轉(zhuǎn)讓金融商品銷售額相抵，但年末時(shí)仍出現(xiàn)負(fù)差的,，不得轉(zhuǎn)入下一個(gè)會(huì)計(jì)年度,。

（3）金融商品的買入價(jià)，可以選擇按照加權(quán)平均法或者移動(dòng)加權(quán)平均法進(jìn)行核算,，選擇后36個(gè)月內(nèi)不得變更,。

（4）單位將其持有的限售股在解禁流通后對(duì)外轉(zhuǎn)讓，按相關(guān)規(guī)定確定的買入價(jià)低于該單位取得限售股的實(shí)際成本價(jià)的,，以實(shí)際成本價(jià)為買入價(jià)計(jì)算繳納增值稅,。

（5）納稅人無償轉(zhuǎn)讓股票時(shí)，轉(zhuǎn)出方以該股票的買入價(jià)為賣出價(jià),，按照“金融商品轉(zhuǎn)讓”計(jì)算繳納增值稅,；在轉(zhuǎn)入方將該股票再轉(zhuǎn)讓時(shí)，以原轉(zhuǎn)出方的賣出價(jià)為買入價(jià),，按照“金融商品轉(zhuǎn)讓”計(jì)算繳納增值稅,。

（6）金融商品轉(zhuǎn)讓，不得開具增值稅專用發(fā)票,。

 知識(shí)點(diǎn)回顧

納稅人轉(zhuǎn)讓因同時(shí)實(shí)施股權(quán)分置改革和重大資產(chǎn)重組而首次公開發(fā)行股票并上市形成的限售股,，以及上市首日至解禁日期間由上述股份孳生的送、轉(zhuǎn)股,，以該上市公司股票上市首日開盤價(jià)為買入價(jià),，按照“金融商品轉(zhuǎn)讓”繳納增值稅。